TERRAIN RÉSIDENTIEL D'EXCEPTION À BOISBRIAND

Rare sur le marché ! Magnifique terrain résidentiel d'une superficie généreuse de 19 200 pi², idéalement situé dans un secteur recherché de Boisbriand. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, de la Place Rosemère et du Faubourg Boisbriand, en fait une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel de qualité.

Le terrain offre plusieurs possibilités de construction, incluant une maison unifamiliale, un duplex (intergénération ou propriété avec logement de type bachelor). Il est également possible de subdiviser le terrain en deux lots semblables de 9 600 pi², offrant un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La réglementation permet une construction pouvant atteindre jusqu'à 30 % de la superficie du terrain, soit environ 5 750 pi² habitables.

Situé dans une rue à sens unique très tranquille, avec très peu de circulation, ce terrain propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services. Vous bénéficierez d'un nouveau parc municipal récemment aménagé au coin de la rue ainsi que d'un accès rapide à la descente d'embarcations de la rivière des Mille-Îles, un atout majeur pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.

À noter : un nouveau certificat de localisation est actuellement en préparation et sera reçu dans les prochaines semaines (date à confirmer). Celui-ci permettra de déterminer avec précision les limites exactes de la zone inondable, le cas échéant. Tout projet devra ensuite être validé auprès de la municipalité de Boisbriand, conformément à la réglementation en vigueur.

Une occasion rare de bâtir la demeure de vos rêves dans un secteur recherché, à un prix très compétitif de moins de 34 $ le pi².