635 000 $
Duplex à vendre - Boisbriand (Centre)
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15 - 15A Rue Principale, Boisbriand (Centre), J7G 1P8
Situé en plein coeur de Boisbriand, ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux logements 4 ½, tous deux loués avec des baux stables. Les unités sont bien entretenues et lumineuses, chacune disposant d'une entrée indépendante. Revenus annuels de 29 880$ (2 490 $/mois) - les avis d'augmentation sont déjà signés pour juillet- les revenus annuels seront de 30 480$ (2540$/mois) Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Potentiel de valorisation intéressant. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31'9" X 34'10" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Situé en plein coeur de Boisbriand, ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux logements 4 ½, tous deux loués avec des baux stables. Les unités sont bien entretenues et lumineuses, chacune disposant d'une entrée indépendante.
Revenus annuels de 29 880$ (2 490 $/mois) - les avis d'augmentation sont déjà signés pour juillet- les revenus annuels seront de 30 480$ (2540$/mois)
Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Potentiel de valorisation intéressant. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
31'9" X 34'10" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 125'
6 249,53 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 18' irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13' irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux (appartenant au propriétaire) l'air climatisée portative (14000 BTU) du logement 15
Les biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
23.2%
-
15.9%
-
23.5%
-
19.8%
-
66.4%
-
9.4%
-
2.7%
-
16.3%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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YASMINE MUSTAPHA
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- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-627-9277
- Téléc.: 450-473-1900
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