Open House Prochaine visite libre le samedi 15 juin 2024 de 12H00 à 14H00

1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-15

12:00 - 14:00

588 Rue des Érables, Bois-des-Filion, J6Z 3E1

Cette remarquable propriété présente un intérieur lumineux qui crée une atmosphère chaleureuse où vous aurez une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Située en bordure de cette rivière navigable et un accès direct au quai, elle offre un cadre exceptionnel, à proximité d'écoles, de parcs, de commerces et de nombreuses commodités. L'agencement de cette demeure comprend de nombreux atouts, dont quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une piscine creusée. Ne manquez pas l'occasion unique de découvrir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

  • Superficie du terrain: 20 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1973
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 87'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété, entièrement refaite en 2020 de l'intérieur, est située en bordure de la rivière des Mille-Îles, offre un accès navigable. Son emplacement privilégié à proximité d'écoles, de parcs, de commerces et bien d'autres commodités en fait un lieu exceptionnel où résider.

***Les pièces de la propriété se trouvent à être sur le même niveau.

-Le salon se distingue par son superbe foyer au bois sur un magnifique mur, de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, et une porte patio offrant un accès direct à la cour. Une banquette est également présente pour admirer la vue extérieure.
-La salle à manger, à aire ouverte, offre une parfaite fluidité entre le salon et la cuisine.
-La cuisine, à la fois sublime et moderne, se démarque par un comptoir lunch, offrant une esthétique contemporaine par ses matériaux judicieusement sélectionnés et son agencement intelligent par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre à coucher principale se distingue par un mur de fenêtres offrant une vue sur la rivière, accompagné d'un walk-in. Une salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale, dotée d'un bain autoportant.
-Les trois autres chambres à coucher, de bonne dimension, se distinguent par la présence de walk-ins, offrant un espace généreux pour le rangement. L'une d'entre elles bénéficie également d'une salle de bain attenante, équipée d'un bain douche.
-Une deuxième salle de bain et une salle de lavage viennent compléter avec l'étage, offrant ainsi un ensemble fonctionnel.

COUR
-La cour sera un véritable coup de coeur avec sa piscine creusée et une vue directe sur la rivière des Mille-Îles.
++Un accès direct au quai.

GARAGE
Un garage double détaché, spacieux et de très bonnes dimensions.

INFORMATION COMPLÉMTENAIRE:
La maison en entier à été refait à l'intérieur en 2020. Cabanon et garage ont été refait en 2022.

À proximité :
-Autoroute A640
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 87'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 986,39 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 19'5" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'11" irr. Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 12'10" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'6" X 14'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'3" X 8'1" irr. Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 9'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 14' irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'7" X 8'1" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 14'2" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 6'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 4'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale dans la maison et dans le garage, échangeur d'air, air climatisé murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, frigidaire, cellier et son compresseur, foyer au bois, système d'alarme non relié, système de camera extérieur, cabanon X2, ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur

cuisine et bbq extérieur et quai

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
588 Rue des Érables, Bois-des-Filion, J6Z 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 25.5%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 18.4%
  • 43.3%
  • 1.4%
  • 6.4%
  • 49.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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