1 149 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

588 Rue des Érables, Bois-des-Filion, J6Z 3E1

Cette propriété de plain-pied entièrement rénovée en 2020 se distingue par son emplacement exceptionnel en bordure de la rivière des Mille-Îles, offrant une vue imprenable, un accès navigable et un quai privé. À l'intérieur, on retrouve une élégante aire ouverte, un salon chaleureux avec foyer, une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. La cour arrière, véritable havre de paix, propose une piscine creusée et un panorama spectaculaire sur l'eau. Garage double, cabanon et localisation idéale complètent parfaitement cette demeure unique et fonctionnelle.

  • Superficie du terrain: 20 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1973
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 87'11" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété EXCEPTIONNELLE bordant la Rivière des Mille-Îles, dont un accès navigable, une vue imprenable et un accès direct au quai permet à ses occupant d'en profiter pleinement. La cour arrière, avec sa piscine creusée et son panorama spectaculaire sur l'eau, promet d'être un véritable coup de coeur.

++Entièrement rénovée à l'intérieur en 2020, cette propriété de plain-pied propose un aménagement élégant.

-Magnifique aire ouverte à la fois chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir famille et amis.
-Le salon spacieux équipé d'un foyer qui apporte du caractère à la pièce. Une grande baie vitrée avec banquette intégrée offre un espace de détente lumineux avec vue sur la cour arrière.
-Élégante salle à manger attenante à la cuisine, offrant une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur. Assez vaste pour accueillir une grande table, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
-Cuisine haut de gamme au design contemporain, équipée d'armoires pleine hauteur et d'un vaste îlot central avec coin repas.
-La chambre principale, orientée vers la rivière, comprend un walk-in et une salle de bain attenante avec bain autoportant.
-Trois autres chambres de belles dimensions, toutes munies de walk-ins. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
(*Les pièces de la propriété se trouvent à être sur le même niveau).


GARAGE DOUBLE ET CABANON
Un garage double détaché, spacieux et entièrement refait en 2022, ainsi qu'un cabanon complètent le tout.

LOCALISATION
Située à proximité de nombreuses commodités telles que les écoles, les parcs, les commerces, l'hôpital, le transport en commun et les axes routiers, cette propriété combine à merveille confort, tranquillité et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 87'11" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 986,39 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 19'5" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'11" irr. Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 12'10" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'6" X 14'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'3" X 8'1" irr. Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 9'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 14' irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'7" X 8'1" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 14'2" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 6'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 4'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale dans la maison et dans le garage, échangeur d'air, air climatisé murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, frigidaire, cellier et son compresseur, foyer au bois, système d'alarme non relié, système de camera extérieur, cabanon X2, ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur

cuisine et bbq extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
588 Rue des Érables, Bois-des-Filion, J6Z 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 25.5%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 18.4%
  • 43.3%
  • 1.4%
  • 6.4%
  • 49.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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