389 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Bois-des-Filion
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21Z 35e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2E6
À vendre --Terrain avec propriété 21, 35e Avenue, Bois-des-Filion. Terrain de 8 213 pi² situé dans un secteur en plein essor, sur une rue boisée en plein rajeunissement. À proximité des services, transport en commun et autoroutes. Le zonage flexible permet de multiples possibilités : subdivision, construction jumelée, bi-familiale, location de chambres ou projet intégré (à valider avec la Ville). Une propriété y est actuellement érigée, offrant un point de départ pour vos projets ou une opportunité de développement. Pour toute question ou information, contactez Gabriel Siciliano au 514-572-9792 Consultez la fiche détaillée sur mon site web!
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Superficie du terrain:
8 213 Pi2
Addenda
Terrain avec propriété à vendre -- 21, 35e Avenue, Bois-des-Filion
Superbe terrain de 8 213 pi², bordé de haies matures, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace extérieur ou un projet d'investissement. Situé dans un secteur paisible et boisé en plein rajeunissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transport en commun et de l'autoroute 640, ce terrain offre un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou institutionnels.
Déjà doté d'une maison détachée, le terrain permet plusieurs avenues de développement, sous réserve des autorisations municipales :
Subdivision
Construction jumelée ou bi-familiale
Location de chambres
Projet intégré
Utilisation institutionnelle (garderie, CPE, etc.)
La superficie minimale requise étant de 2 368 pi² avec une largeur de 30 pieds, plusieurs options s'offrent à vous. Investisseurs et promoteurs : voici une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. À valider avec la Ville pour concrétiser votre projet !
Particularités du terrain
87' X 95'
8 213 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est GABRIEL SICILIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL SICILIANO
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