Bienvenue au 17, 33e Avenue à Bois-des-Filion, dans un quartier en demande, dû la proximité des services et des axes routiers. Concept à aire ouverte, cette propriété offre un bel espace convivial et lumineux. Étant à la fois charmante et accueillante, cette maison se compose de très grandes pièces.De son entrée, vous vous sentirez, vous et vos convives, dans un environnement chaleureux et invitant.

-Très grand salon avec plancher en lattes de bois à aire ouverte avec la cuisine.
-Superbe cuisine spacieuse avec un îlot-central offrant un bel espace de travail et de rangement.
-3 chambres à coucher. Vaste chambre des maîtres à l'étage munie de deux très grands garde-robes et 2 autres grandes chambres dont une au rez-de-chaussée.
-Jolie salle de bain avec bain podium et douche en coin, au rez-de-chaussée.
-Salle d'eau à l'étage et salle de lavage indépendante aurez-de-chaussée.
-3 espaces de stationnement, asphaltés.
-Cour arrière clôturée avec remise.

Améliorations :
Les fenêtres des deux chambres du deuxième étage, celle de la cuisine ainsi que deux du salon, seront changées au début octobre 2026 (6 fenêtres au total, voir soumission).
Cuisine mai 2025 : dosseret, comptoirs, hotte de cuisinière.
Salles de bains mai 2025 : deux toilettes, douche.
Patio agrandi 2021.
Entretoit : septembre 2019 réparé, réisolé, puit de lumière réisolé, etc.

Secteur:
-Parc Guy-Carbonneau
-École secondaire Rive-Nord
-École primaire Le Rucher
-Pharmacie
-Dépanneur
-Près de toutes les commodités!!

**Voir la déclaration du vendeur, pour les améliorations apportées au fil du temps!

** Une visite vous charmera vraiment! Appelez tout de suite pour réserver cette visite!

**- Les visites sont sur rendez-vous.