1 649 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
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81 Rue de l'Andalou, Blainville (Nord), J7C 0N6
SENTIERS DU MARÉCHAL * Emplacement recherché * Maison sans voisin arrière, adossée au boisé. Un accès direct à la nature. Cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et mini Golf à 6 trous ! Propriété extrêmement lumineuse avec un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond 10 pi section arrière et de hautes fenêtres donnant une vue sur la nature. Possibilité de 5 chambres. 3 salles de bains. Salle de lavage indépendante. Plafond 8 pi au sous-sol. Beaucoup de rangement * UN ATOUT: Garantie Intégri-T RE/MAX * VOIR SECTION ADDENDA pour plus d'infos++
-
Superficie du terrain:
8 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2017
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
45' X 49' Irrégulières
2017
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
Plafond 8 pi , Totalement aménagé
Addenda
* EMPLACEMENT DE CHOIX *
- Magnifique cour adossée à un boisé, donc aucun voisin arrière et un accès direct à la nature.
- Tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée avec luxueux terrassement en pavé uni, salon d'été en tuile de porcelaine, grand patio en bois avec cuisine extérieure, solarium, et espace détente.
- UN ATOUT: un mini Golf à 6 trous en gazon synthétique, directement dans votre cour ! Pour les mordus de golf ou encore pour les enfants, cet espace unique vous promet des heures de plaisir!
- SENTIERS DU MARÉCHAL: Un quartier intime alliant luxe, tranquillité et commodité. Il offre le charme de la banlieue et la proximité de la nature, tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
- À moins de 3 km de la gare de train de banlieue de Blainville. À env. 5 km de l'autoroute 15.
* INTÉRIEUR TRÈS LUMINEUX * VUE SUR LA NATURE *
- Hall d'entrée ouvert et dégagé avec garde-robe.
- Vaste rez-de-chaussée très lumineux à aire ouverte, avec plafond de 10 pi dans la section arrière et une haute fenestration avec vue sur la nature, sans voisin arrière.
- Cuisine centrale avec un plan dynamique, parfait pour la vie de famille active.
- Salle à manger pouvant accueillir une très grande table.
- 2e salon de style véranda, attenant à la cuisine, pouvant être aménagé selon vos besoins et l'âge de vos enfants. Que ce soit un coin-détente, un coin-repas, une salle de jeux pour les petits, un espace bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses.
- Foyer au gaz au salon.
- Contre-marches d'escalier en verre, très sécuritaire tout en laissant passer la lumière.
- À l'étage: 3 chambres et 2 salles de bains + salle de lavage indépendante. Suite des maîtres située en retrait pour plus d'intimité. Les 2 chambres secondaires sont de même dimension, pas de compromis à faire!
- Sous-sol entièrement aménagé et très clair, avec plafond de 8 pi, une 4e chambre et une 3e salle de bains. Il offre également un vaste espace à aire ouverte pour salle de jeux et salle familiale, avec en plus un espace bureau qui peut être utilisé comme 5e chambre, en fermant simplement un mur. Idéal pour famille avec ados.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
45' X 49' Irrégulières
2017
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
Plafond 8 pi , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 123' Irrégulières
8 073 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 12'10" irr. | Bois | Walk-in 7'2''X5'2'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 10' irr. | Plancher flottant | Peut être converti en chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, mini golf extérieur.
Lave-vaisselle, téléviseurs et supports, borne électrique, gazebo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.7%
-
22.5%
-
13.6%
-
20.0%
-
32.1%
-
77.4%
-
6.4%
-
1.3%
-
14.9%
-
0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.