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Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
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62 Rue des Lotus, Blainville (Sud), J7C 5V1
BLAINVILLE-SUR-LE-LAC ** Maison avec beaucoup d'ensoleillement et de clarté. Un seul propriétaire. Plan idéal pour la famille avec 4 chambres à l'étage + salle familiale supplémentaire. Salles de bains rénovées. Plafond 9 pi RDC. Cuisine en bois, g-manger walk-in. Sous-sol très éclairé, fenêtres 28 po de haut, possibilité ajout 5e chambre. Beaucoup de rangement. Entrée pour 5 véhicules, espace sur le côté. Cour intime orientée soleil. Piscine creusée Fibro clôturée. Garage largeur 1-1/2, escalier d'accès direct au sous-sol. Incomparable vie de quartier avec lac privé. Fils sous-terrains. Garantie INTÉGRI-T RE/MAX ** VOIR ADDENDA PLUS D'INFO+
-
Superficie du terrain:
6 458 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2007
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
46' X 39' Irrégulières
2007
Béton coulé
Acrylique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Largeur 1-1/2 , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Escalier d'accès au garage , Totalement aménagé
Addenda
* INFO VISITES : Les visites sont sur rendez-vous seulement et débuteront samedi le 7 juin 2025 à compter de 9h00.
- Luxueuse et intemporelle façade en pierre.
- Cour intime et orientée soleil avec piscine creusée Fibro chauffée, clôturée, avec système au sel. Beau cabanon. Spacieux patio en béton.
- Maison qui bénéficie de beaucoup d'ensoleillement et de clarté. Un seul propriétaire.
- Plafond 9 pi au rez-de-chaussée.
- Plan idéal pour la vie de famille avec 4 grandes chambres à l'étage + une salle familiale supplémentaire. Peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour le travail, pour un membre de la famille, etc.
- Cuisine en bois avec garde-manger walk-in. Un plan parfait pour y accueillir un grand îlot comptoir-lunch sans avoir tout à refaire.
- Les salles de bains sont rénovées.
- Walk-in + large garde-robe dans la chambre principale. Grande lingerie sur l'étage.
- Sous-sol très éclairé avec des fenêtres de 28 po de haut. Possibilité d'y ajouter facilement une 5e chambre, idéal pour votre ado, car il y a une belle salle de bains déjà en place.
- Escalier d'accès direct entre le sous-sol et le garage.
- Beaucoup de rangement, entre autres un garde-robe walk-in en cèdre.
- Garage largeur 1-1/2 qui offre amplement d'espace, avec également une fenêtre, des armoires de rangement, un lavabo et un comptoir de travail en stainless, un escalier d'accès au sous-sol.
- Stationnement en pavé uni pour 5 véhicules, dont un espace sur le côté de la maison, parfait pour remorque, petit véhicule récréatif, ou même espace de jeu pour le panier de basketball, au grand plaisir des enfants !
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
* EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ *
- Blainville-sur-le-Lac offre une incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420$/année).
- Câblage sous terrain donc aucun fil apparent sur votre terrain.
- À proximité des services, Aut. 640/15, train de banlieue, etc.
- Plusieurs bonnes écoles secondaires et primaires à proximité, entre autres: Académie Ste-Thérèse,, Montessori International, Externat Sacré-Coeur, Rosemere Hight School.
Particularités du bâtiment
46' X 39' Irrégulières
2007
Béton coulé
Acrylique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Largeur 1-1/2 , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Escalier d'accès au garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 98' Irrégulières
6 458 Pi2
Accès : LAC , Installations à l'usage exclusif des résidents , Non navigable
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Fibro, Au sel, Thermopompe électrique , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6' | Céramique | Fermé avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' irr. | Bois | Grade-manger Walk-in |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 13' X 10'10" irr. | Bois | Mi-étage |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11' | Bois | Mi-étage / Pas de garde-robe |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'10" irr. | Bois | Walk-in + garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27' X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Fenêtres 28 po de haut |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Non cloisonné/Poss. 5e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 5'8" irr. | Béton | Avec escalier d'accès garage |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'7" irr. | Cèdre | En cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, rangements au garage, accessoires de piscine, aspirateur central, meubles extérieurs (1 canapé, 2 chaises, une chaise longue).
Cuisinière, réfrigérateur, téléviseurs et supports, spa, robot de piscine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.1%
-
26.8%
-
21.0%
-
18.9%
-
14.2%
-
68.8%
-
4.9%
-
10.6%
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15.7%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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