Majestueuse demeure nichée sur une paisible rue en boucle, dans le secteur
prisé du Fontainebleau ! Baignée de lumière et impeccablement entretenue, elle impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, ses espaces raffinés et son confort remarquable.

Rez-de-chaussée :

Un vestibule d'entrée avec rangement mène vers une vaste salle à manger
très lumineuse. La grande cuisine aux armoires de bois profite d'un plancher
chauffant qui se prolonge également au coin-repas et à la verrière, créant un
espace convivial et agréable. Le salon chaleureux avec foyer au bois invite à
la détente. Une salle d'eau avec espace lavage complète ce niveau. Le garagemattaché et chauffé impressionne avec ses 3 espaces de stationnement et ses 2 ouvre-portes électriques.

Étage :

L'étage accueille 3 chambres spacieuses, dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée digne d'un hôtel de luxe! Celle-ci propose un plancher chauffant, une vanité double, un bain podium et une grande douche vitrée. Une seconde salle de bains tout aussi complète dessert les autres chambres avec bain podium, douche indépendante et plancher chauffant.

Sous-sol :

Entièrement fini en 2011, le sous-sol offre une vaste salle familiale
polyvalente, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de divertissement, avec table de billard incluse. On y retrouve également une 4e chambre, une salle de bains complète avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.

Extérieur :

Érigée sur un généreux terrain de 10 580,9 pc, la propriété profite d'une
incroyable cour arrière intime, clôturée, paysagée et bordée de haies. Un
agréable patio permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine
creusée chauffée au sel a été aménagée en 2008 avec pavé uni et une clôture y a été ajoutée en 2025. Un cabanon a été installé en 2008. La même année, 5 espaces de stationnement en pavé uni ont été aménagés à l'avant.

Commodités & autres inclusions :

La propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central et
d'une thermopompe centrale. Sont également inclus une génératrice
portable, les accessoires de piscine, les stores, les rideaux, les fixtures, le
poêle ainsi que le lave-vaisselle.

Améliorations additionnelles :
- Remplacement du revêtement de la toiture en 2023
- Remplacement de la thermopompe en 2024

Proximité :

Un emplacement de choix près de l'autoroute, du Cégep, des écoles
primaires et secondaires, des garderies, du golf, des parcs et de la piste
cyclable. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès au ski de
fond, tandis que le train de banlieue et le transport en commun facilitent les
déplacements.

Spacieuse, élégante et dotée d'une cour à faire rêver, cette demeure a tout
pour devenir le prochain coup de coeur de votre famille -- venez la
découvrir!