1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

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Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

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Prochaine visite libre

5 Rue d'Angers, Blainville (Est), J7B 1Y8

Située dans un rond-point de Fontainebleau, cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Terrain de 11 180 pi² intime avec piscine creusée au sel et cuisine extérieure. Intérieur chaleureux, lumineux, planchers en bois, cuisine haut de gamme, 6 chambres, 3+1 salles de bains. Immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol entièrement aménagé avec gym, bureau, salle familiale. Architecture intemporelle dans un quartier familial très recherché.

  • Superficie du terrain: 11 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2004
MICHEL SALOMON-BEAUDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'90" X 48' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence de prestige au charme intemporel, située dans un rond-point paisible du très recherché quartier familial de Fontainebleau, à Blainville. Offrant un terrain en pointe de tarte de 11 180 pi², intime et magnifiquement aménagé, cette demeure propose une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort et convivialité.


Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe donne le ton. L'escalier en bois et fer forgé s'impose comme une pièce maîtresse de la maison. À gauche, une vaste salle à manger semi-fermée, lumineuse, avec accès à la galerie avant, offre un espace parfait pour recevoir.

Le coeur de la maison se déploie autour d'un concept à aire ouverte, regroupant une cuisine haut de gamme en bois et granit, un coin-repas central, un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, et un coin séjour entièrement fenestré avec plafond cathédrale, offrant une vue splendide sur la cour. Le design harmonise le style contemporain à des accents champêtres qui donnent à cette cuisine une allure unique.

Un bureau à l'avant, idéal pour le télétravail, peut également faire office de 7e chambre ou de salle multimédia. Une salle d'eau avec salle de lavage attenante ajoute à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le garage intégré est accessible directement de l'intérieur.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite des maîtres spectaculaire avec espace salon, walk-in sur mesure, et salle de bains privée luxueuse, décorée avec soin. Une deuxième salle de bains complète, pensée pour les enfants, inclut un bain sur pattes, une douche en céramique et deux lavabos. Un grand espace de rangement complète l'étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé et polyvalent : on y trouve une grande salle familiale, un salon secondaire, deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace gym, une quatrième salle de bains complète, ainsi que plusieurs espaces de rangement intelligemment conçus. Les planchers ont été refaits en 2022 en époxy, offrant une finition lisse, moderne et durable. Ce matériau se distingue par sa résistance exceptionnelle à l'usure, aux taches et à l'humidité, tout en étant facile d'entretien. Il apporte une touche contemporaine et uniforme, en harmonie avec le style du rez-de-chaussée.

À l'extérieur, le terrain privé accueille une terrasse accueillante, une cuisine extérieure ajoutée en 2020, une piscine creusée chauffée au sel et entièrement clôturée, ainsi qu'un vaste espace gazonné idéal pour les enfants et les rassemblements en famille.

Cette demeure se distingue par son architecture raffinée, ses planchers en lattes de bois de qualité, sa lumière abondante et son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle incarne parfaitement le luxe discret et la fonctionnalité recherchée par les familles modernes.

Une opportunité rare dans un secteur d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'90" X 48' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'60" X 128'60" Irrégulières

11 180 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 28'6" irr. Bois WALK IN
Salle de bains 2e niveau 16'9" X 16'5" irr. Céramique ATTENANTE CCP
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 12'4" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'10" X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 16'8" irr. Bois BUREAU
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 19' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 23'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 15'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 15'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 35'4" irr. Époxy
Gym Sous-sol 1 18'10" X 12'11" irr. Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 7'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 10'8" irr. Époxy
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 2'7" irr. Époxy
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 15'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures, hotte, foyer, piscine creusée et accessoires, gazebo, foyer électrique, chauffe eau de piscine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisine extérieur, foyer extérieur.

Tv aux murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5 Rue d'Angers, Blainville (Est), J7B 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.4%
  • 10.0%
  • 17.2%
  • 37.8%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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