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Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
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48 Rue des Lotus, Blainville (Sud), J7C 5V1
BLAINVILLE-SUR-LE-LAC ** Grande propriété entretenue avec soin. Cour orientée soleil avec piscine creusée rectangulaire 16'X32', terrassement pavé uni + vaste espace gazonné. Grand balcon en béton couvert. Garage très propre et profond. Matériaux intemporels de qualité et couleurs neutres. Plafond 9 pi au RDC. Planchers/escaliers bois sur 3 étages. Possibilité 5 chambres. 3 salles de bains. Foyer au gaz. Grande salle familiale mi-étage. Suite des maîtres. Cave à vin. Bcp de rangement. Thermopompe centrale. Incomparable vie de quartier avec lac privé. Fils sous-terrains. Garantie INTÉGRI-T RE/MAX. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFO++
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Superficie du terrain:
8 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
41' X 49' Irrégulières
2005
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* EMPLACEMENT RECHERCHÉ *
- Cour orientée soleil, piscine creusée, terrassement pavé uni, espace gazonné.
- Grand balcon en béton couvert, avec toiles, parfait pour vos repas extérieurs. Rangement sous balcon.
- Entrée en pavé uni. Garage très propre et profond, permet de mettre VTT/motos en plus des voitures.
- Câblage Hydro Qc sous-terrain.
- Blainville-sur-le-Lac, incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420$/année).
- À proximité 640/15, train banlieue et plrs bonnes écoles: Académie Ste-Thérèse,, Montessori International, Externat Sacré-Coeur, Rosemere Hight School.
* PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN *
- Propriété chaleureuse et bien divisée, offre à la fois espace et intimité pour tous.
- Son plan vous permet un aménagement selon vos besoins, avec de jeunes enfants ou des ados.
- Matériaux intemporels de qualité et couleurs neutres.
- Plafond de 9pi au RDC. Planchers/escaliers bois sur 3 étages.
- À l'arrière, une grande aire de vie conviviale composée de cuisine, coin-repas et salle familiale avec foyer au gaz et chic plafond en caissons. Également spacieuse salle à manger à l'avant.
- À MI-ÉTAGE: Très grande salle familiale présentement aménagée en cinéma-maison et espace bureau. Peut également être une 4e chambre à l'étage, en ajoutant un garde-robe.
- Au 2e ÉTAGE : 3 chambres + 2 SDB, dont la suite des maîtres avec walk-in et SDB privée, luxueuse douche en céramique, 2 lavabos, toilette en retrait.
- SOUS-SOL polyvalent et parfait pour la famille. Plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de l'âge de vos enfants.
- Pièce non cloisonnée avec fenêtre, présentement aménagée en chambre, peut également être utilisée comme gym ou salle de jeux. (FENÊTRES: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Très belle cave à vin.
- Propriété avec bcp de rangement.
* Plrs améliorations à la propriété au fil des ans (info selon proprio) :
- Piscine creusée et rampe terrasse 2018
- Pavé uni et pelouse 2018
- Fournaise 2024
- Thermos 2023 (sauf s-sol et façade arrière RDC)
- Thermopompe 2018
- Portes garage et moteurs 2017
- Peinture porte d'entrée 2020
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
41' X 49' Irrégulières
2005
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 126' Irrégulières
8 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Au sel, Thermopompe électrique , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'9" irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 28' X 15'3" irr. | Bois | Ou chambre (pas de garde-robe) |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 11' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 6'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 6'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 18'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 14'2" irr. | Tapis | Non cloisonnée / Voir*FENËTRE |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 6' irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 4'5" irr. | Béton | en L |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires.
Téléviseurs et supports, écran + haut-parleurs + cinéma-maison dans salle familiale à mi-étage, tringles et rideaux du salon et de la chambre principale, robot de piscine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
-
26.8%
-
21.0%
-
18.9%
-
14.2%
-
68.8%
-
4.9%
-
10.6%
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15.7%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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