1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue des Violettes, Blainville (Sud), J7C 5R6

Découvrez cette superbe propriété clé en main à Blainville, offrant une intimité absolue sans aucun voisin à l'arrière. Son vaste terrain aménagé comprend une piscine creusée et chauffée ainsi qu'une remise. L'intérieur séduit par ses espaces lumineux et son concept à aire ouverte, mettant en valeur une cuisine moderne avec îlot central et un salon doté d'un plafond cathédrale. La chambre principale, accompagnée d'un énorme walk-in ainsi qu'une salle de bain d'un décor magnifique complète la suite parentale. Le garage double et les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche pratique à cette demeure. Un charme absolu!

  • Superficie du terrain: 12 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 50'7" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété à Blainville clé en main SANS AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE pour une tranquillité absolue.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon principal baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et à son plafond cathédrale, conçu pour la détente et agrémenté d'un foyer au propane intégré dans un mur de pierre, offre une magnifique vue dégagée sur l'extérieur. L'ajout de chaises suspendues enrichi cet espace d'une touche originale et contemporaine.
-Un deuxième salon, pouvant servir de séjour, d'espace lecture ou encore de bureau pour le télétravail.
-Une cuisine spacieuse et lumineuse, mettant en valeur ses armoires blanches, un grand îlot central avec espace lunch et un éclairage suspendu. L'agencement ouvert sur la salle à manger et le salon favorise la convivialité et l'interaction.
-Une salle de lavage muni d'un espace lavabo, offrant des solutions de rangement optimales pour une organisation efficace.
-Une salle d'eau pour vos invités ou pour vos besoins quotidiens

ÉTAGE
-Une chambre à coucher spacieuse au-dessus du garage, doté d'un rangement mural inclus avec la vente, se retrouve au premier palier.
-La chambre principale accompagnée d'un walk-in de très grande dimension, doté de multiples rangements ouverts, de tiroirs et d'un banc central. Une grande fenêtre inonde l'espace de lumière naturelle. Un espace boudoir est réservé à vos soirées de détente.
-Une salle de bain principale, attenante à la chambre principale, équipée d'une vaste douche vitrée, d'une baignoire autoportante, d'une vanité permettant l'espace lavabo double et de luminaires muraux ajoutant une touche chaleureuse.

SOUS-SOL
-Une salle de bain pratique avec une douche ronde vitrée.
-Une salle d'entraînement lumineuse, parfaite pour une mise en forme quotidienne.
-Une salle familiale pratique pour vos soirées cinéma ou pour y installer une salle de jeux pour vos enfants.
-Trois chambres à coucher confortables, offrant chacune un espace garde-robe et une belle luminosité grâce aux fenêtres basses.

GARAGE
-Un garage double pouvant accueillir deux véhicules confortablement.

COUR EXTÉRIEURE
-Une cour arrière généreuse, aménagée avec une grande terrasse, un gazebo et une piscine creusée. L'ensemble est bordé de haies matures pour une intimité préservée. Vous y trouverez un petit bassin avec syst;me de filtration et petits poissons.

Un charme à couper le souffle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 50'7" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 133'

12 254 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 10'10" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 9' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 19'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'8" X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 24'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'4" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'1" X 14'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, rack à TV ,système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra extérieure, 2 chaises suspendues au rdc, piscine et ses accessoires, bassin dans la cour avec son système de filtration

tous les biens et meubles des vendeurs, borne pour voiture électrique. *possibilité de vendre des meubles, selon l'offre*

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
45 Rue des Violettes, Blainville (Sud), J7C 5R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 22.8%
  • 15.6%
  • 22.1%
  • 25.1%
  • 66.4%
  • 21.4%
  • 2.4%
  • 9.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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