1 489 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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45 Rue de Matagami, Blainville (Est), J7B 1T6
Amateurs de boiserie, soyez avisés, BIENVENUE au 45 rue de Matagami ! Venez découvrir cette superbe propriété champêtre, clé en main, chaleureuse et impeccablement entretenue, offrant une cour paysagée à couper le souffle, intime et propice à la détente. Située dans un secteur de choix, cette maison unique allie confort, cachet et tranquillité. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs! Réservez votre visite maintenant.
-
Superficie du terrain:
14 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
49' X 51' Irrégulières
2002
5 208 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée garage , Totalement aménagé
Addenda
*** CARACTÉRISTIQUES du 45 rue de Matagami ***
EXTÉRIEUR:
- 14803 pc de terrain soigneusement aménagé
- Magnifique cour avec intimité absolue et plus de 100 vivaces existantes
- 1 voisin arrière éloigné (boisé sur l'autre côté)
- Jardin possible (aménagé à l'arrière cour)
- Gazebo permanent et aire de jeux pour enfants
- Cabanon pouvant accueillir beaucoup d'outils (10 x 16p)
- Stationnement du côté pouvant accueillir un deuxième garage ou un VR (Clôture aménagée en conséquence)
- Toiture 2002 (bardeaux 40 ans)
- Piscine 2008-09, Toile 2015, profondeur 3 à 6 pieds,
- Garage avec entrée directe au sous-sol + mezzanine
- Corde de bois existante sera laissée aux nouveaux acheteurs
INTÉRIEUR:
- 4 chambres à l'étage
- 1 chambre au sous-sol
- Chute à linge menant à la salle de lavage
- Les pièces du RDC font face à la cour arrière; magnifique vue absolue
- Plafond du salon: 12 pieds
- Plafond de la SAM: 9 pieds
- Salle de lavage attenante à la cuisine
- Cabinets au dessus de l'évier de cuisine peuvent être enlevés facilement
- Bureau au RDC
- SAM avec pierre naturelle (sceau d'ingénieur)
- Foyer au bois (combustion lente)
- Boiseries haut de gamme dans chacune des pièces
- Aménagement fait (sortie d'eau) pour un petit logement au sous sol
- Plusieurs rangements
- Plancher de bois au sous-sol (noyer noir)
- Membrane sous dalle de béton (fondation)
- Fournaise électrique (4 tonnes)
- Fournaise et thermopompe - 2024
VISITES: sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
49' X 51' Irrégulières
2002
5 208 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 134' Irrégulières
14 803 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 5 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'4" irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 11'4" | Bois | |
| Arrière-cuisine | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 20'8" irr. | Bois | Foyer bois combustion lente |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'10" | Bois | Salle de lavage |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 18'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'3" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 15'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'9" X 17'4" | Bois | Accès Garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'11" | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'10" | Bois | |
| Salle machines | Sous-sol 1 | 9'4" X 15'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 2'11" irr. | Bois | Dessous escaliers |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'6" | Béton | Accès garage |
| Atelier | Garage | 10'5" X 8'6" | Bois | Porte extérieure |
| Mezzanine | Garage | 12'6" X 9'4" | Contre plaqué |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages des fenêtres, piscine creusée et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires fixes, petit gazebo de bois cour arrière, cabanon, tondeuse à gazon, balançoire enfants (module de jeux enfants), trampoline, tout les rangements fixes au garage, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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19.8%
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8.5%
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20.2%
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37.4%
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96.8%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est CHRISTINE DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE DUFOUR INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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