399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)

399 000 $

Prochaine visite libre

4 73e Avenue E., Blainville (Nord), J7C 1T2

Secteur recherché de Blainville-Nord * Emplacement stratégique près de l'autoroute, du boul. Curé-Labelle et de tous les services * Très grand plain-pied offrant des espaces généreux * Immense salon avec excellente luminosité * Deux chambres à coucher * Salle de lavage pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire * Configuration flexible idéale pour un projet de transformation * Propriété offrant un fort potentiel de valorisation * À proximité des écoles, parcs, commerces et services * Opportunité rare pour créer une propriété à son image dans un quartier établi

  • Superficie du terrain: 5 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
SARA AUCLAIR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 25'10"

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4 73e Avenue, Blainville (secteur Blainville-Nord)
Située dans un secteur recherché de Blainville-Nord, à proximité immédiate de l'autoroute, du boulevard Curé-Labelle et de l'ensemble des services essentiels, cette propriété représente une occasion rare pour l'acheteur visionnaire souhaitant créer un milieu de vie à son image.
Implantée sur un terrain bien localisé, la résidence se distingue par sa configuration de très grand plain-pied, offrant des volumes généreux et une luminosité appréciable. Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des espaces, particulièrement le salon de dimensions impressionnantes, qui constitue un véritable point central de la maison. Cet espace permet une multitude d'aménagements possibles, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, en plus d'une pièce utilisée comme salle de lavage, laquelle peut aisément être reconvertie en chambre supplémentaire, selon les besoins de l'acheteur. Cette flexibilité est idéale pour une famille en croissance, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La cuisine et les aires de vie offrent une base intéressante pour un projet de transformation. Les volumes existants permettent d'imaginer une réinterprétation contemporaine, chaleureuse ou classique, selon les goûts. Cette maison constitue une toile blanche pour quiconque souhaite investir dans un projet à fort potentiel, dans un secteur où la valeur et la demande sont bien établies.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche ou de courte voiture des écoles, garderies, parcs, commerces, services, restaurants et axes routiers, tout est à portée de main. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité tout en offrant une accessibilité remarquable.
Cette propriété s'adresse à l'acheteur qui voit au-delà de l'existant et qui souhaite créer quelque chose d'unique, dans un environnement stratégique et recherché. Un projet ambitieux, une opportunité d'investissement ou une résidence principale entièrement personnalisée : les possibilités sont nombreuses.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'espace, la structure et le potentiel exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 25'10"

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 74'11"

5 617,68 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 14'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 7'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'2" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Plancher flottant ou chambre
non-fini Sous-sol 1 47'3" X 24'4" Béton non-fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, table de salle a manger, meuble sur mesure du salon, lit encastré de la 3e chambre, cabanon, lave-vaisselle(non fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4 73e Avenue E., Blainville (Nord), J7C 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 28.2%
  • 18.2%
  • 17.5%
  • 11.2%
  • 44.4%
  • 4.5%
  • 9.1%
  • 42.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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