1 125 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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38 Rue de Maintenon, Blainville (Est), J7B 1M6
FONTAINEBLEAU * EMPLACEMENT DE CHOIX * Une des rues recherchées du secteur avec de beaux arbres matures. Maison coup de coeur de style contemporain chaleureux avec un plan dynamique. Rez-de-chaussée aire ouverte avec plafond 9 pi. Généreuse fenestration, grande luminosité. 4 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau. Cour intime orientée soleil avec piscine creusée chauffée, pavillon de jardin avec BBQ intégré, coin salon, etc. À distance de marche école primaire. Accès très rapide 640. Toiture 2026. Thermopompe maison 2022 et thermopompe piscine 2026. Un très grand atout: Garantie Intégri-T RE/MAX. VOIR SECTION ADDENDA++
-
Superficie du terrain:
9 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
51' X 28' Irrégulières
1996
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage indépendante : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Les visites débuteront à compter de samedi 6 juin à 10 h 00 et se feront sur rendez-vous seulement.
- Une des rues recherchées du secteur, avec de beaux arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau (650 m). Accès très rapide à l'autoroute 640.
- Maison coup de coeur de style contemporain chaleureux avec un plan dynamique, une généreuse fenestration et une grande luminosité.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond 9'. Hall d'entrée ouvert avec garde-robe. Foyer au gaz au salon ainsi qu'un cellier vitré nouvelle tendance. Spacieuse cuisine avec grand îlot central et comptoirs de granite, garde-manger walk-in.
- Salle d'eau et salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à l'étage dont la vaste suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée avec douche à jets-multiples. La 2e salle de bains possède également une douche à jets-multiples.
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale ainsi qu'une pièce attenante avec fenêtre, se fermant avec portes française, idéale pour salle de jeu ou bureau.
- Également une grande chambre avec walk-in au sous-sol, une 3e salle de bains et 2 pièces de rangements. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Cour intime orientée soleil où tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée chauffée au sel, pavillon de jardin en bois avec BBQ intégré, coin salon et coin feux.
- Maison 4 côtés brique. Large entrée en pavé uni. Système irrigation. Garage 20'X20' avec 2 fenêtres.
- Maçonnerie 4 côtés.
- Toiture 2026
- Thermopompe maison 2022 et thermopompe piscine 2026
- Accès aux sentiers de marche du Boisé de Fontainebleau à deux pas de chez vous. Un environnement parfait pour la vie de famille.
- Très près de plusieurs excellentes écoles: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere Hight School, Montessori International.
* UN TRÈS GRAND ATOUT : LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir la déclaration du vendeur pour les conditions et détails .
Particularités du bâtiment
51' X 28' Irrégulières
1996
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage indépendante : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
89' X 106' Irrégulières
9 477 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'10" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12' irr. | Bois | Garde-manger walk-in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 14' irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 13' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | Ou salle de jeu ou gym |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | *Fenêtre / Voir Addenda |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'6" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, cellier mural vitré au salon, cellier îlot cuisine, tringles et rideaux, stores, luminaires, rangement modulaire dans chambre à l'étage, tablettes murales décoratives dans les chambres, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, BBQ dans le gazebo, pit à feu extérieur, supports muraux pour TV, meuble audio et petit frigo dans salle familiale au sous-sol, congélateur garage.
Tous les téléviseurs, robot piscine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.3%
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7.6%
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19.9%
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41.8%
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99.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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