* EMPLACEMENT DE CHOIX *

- Propriété adossée à une zone de conservation, qui vous offre un magnifique terrain de 11 149 pica dans un environnement nature et très intime.

- Véranda extérieure, grande piscine creusée, terrasse et cabanon, ainsi qu'un grand espace de jeux à l'arrière, parfait pour la vie de famille.

- Maison avec une architecture intemporelle, 4 côtés maçonnerie.

- Thermos des fenêtres changés en 2020 au RDC et étage. (Sauf imposts des fenêtres arrières au RDC, portes du balcon et fenêtre ronde salle d'eau).

- Thermopompe 2025.


* REZ-DE-CHAUSSÉE *

- Un intérieur chaleureux mariant parfaitement le classique et le contemporain.

- Fenestration en hauteur apportant beaucoup de luminosité. Couleurs neutres. Plafonds de 9 pi et 10 pi.

- Salon et salle à manger à aire ouverte dès l'entrée, 2 pièces invitantes avec plafond 10 pi et portes françaises menant au balcon arrière.

- À l'arrière vous retrouvez une aire de vie ouverte composée de la superbe cuisine rénovée avec comptoir en granit et portes françaises menant au balcon arrière, ainsi que la salle familiale avec mur en pierre et foyer au gaz naturel. Belle fenestration avec vue sur la cour.

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.

- Salle d'eau près de l'accès au garage, avec jolie fenêtre en oeil de boeuf. Salle de lavage indépendante.


* ÉTAGE *

- 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, dont la suite des maîtres avec foyer au gaz naturel, walk-in tout aménagé et une magnifique et très grande salle de bains rénovée.

- Les 2 chambres secondaires ont un toit mansardé, donnant un look très chaleureux.


* SOUS-SOL *

- Sous-sol vaste et tout aménagé avec salle familiale et salle de jeu à aire ouverte, 4e chambre très spacieuse et salle de bains avec 2 portes d'accès. Planchers et salle de bains 2025. (*FENÊTRE : Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)

- Pièce avec plancher en céramique ainsi que murs extérieurs et plafond isolés. Cette pièce ne comporte présentement pas de porte. Idéale pour aménagement d'un bureau ou d'un atelier, ou encore pour transformation en cave à vin.

- 2 grandes pièces de rangement, dont une avec fenêtre où il pourrait être possible d'ajouter une 5e chambre.


* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$, et ce pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions / détails.