** GRAND PLAIN-PIED TRÈS PROPRE ADAPTÉ POUR FAUTEUIL ROULANT **

- ASCENSEUR / L'ascenseur mène à tous les étages, soit au rez-de-chaussée, au garage (niveau rez-de-jardin) et au sous-sol. La maison comporte également un escalier vers le sous-sol.

- LARGES PORTES / Toutes les portes ont une largeur de 34 po, permettant le passage d'un fauteuil roulant (à l'exception des portes intérieures de l'intergénération).

- HAUTEUR DES COMPTOIRS / Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains de la partie principale ont été adaptés à une hauteur de 32 po. Un fauteuil roulant peut également entrer sous les lavabos et la cuisinière. Tablettes coulissantes dans les armoires de cuisine, pour un accès facile. Le miroir de la salle de bains est légèrement incliné vers le bas, permettant de bien se voir.

- PLANCHERS CHAUFFANTS / Planchers en céramique chauffants dans les cuisine, salle à manger et salles de bains.

- PLAFOND CATHÉDRALE 9'10'' entre le salon et la salle à manger, qui accentue l'effet de grandeur.

- GARAGE LARGEUR 1-1/2 / Le garage mesure 15'5'' de large X 27'4'' de profondeur, donc offre beaucoup de dégagement. Accessible de l'intérieur par l'ascenseur. Très grande entrée en pavé uni pouvant accueillir 6 voitures.

- RAMPE D'ACCÈS / Rampe d'accès à l'avant, en pavé uni.

- GRAND BALCON / Balcon en composite de 12'6'' X 12'6'' accessible en fauteuil roulant.

- PAVÉ UNI IMPECCABLE. Il a été complètement remis à niveau et les joints refaits en 2019.

- TOITURE 2022.

- THERMOPOMPE MURALE 2021.


** INTERGÉNÉRATION 3-1/2 AU SOUS-SOL **

- Vaste et très lumineux avec de hautes fenêtres et une grande porte patio.

- Comporte sa propre entrée extérieure, mais communique également par le sous-sol. Une personne désirant éviter les escaliers a donc l'option d'utiliser l'ascenseur pour se rendre à son logement.

- Plancher chauffant dans cuisine et salle de bains.


** EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ **

- Blainville-sur-le-Lac offre une incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420 $/année).

- Câblage souterrain donc aucun fil apparent sur votre terrain.

- À proximité des services, aut. 640/15, train de banlieue, etc.

- Plusieurs bonnes écoles secondaires et primaires à proximité, entre autres: Académie Ste-Thérèse, Montessori International, Externat Sacré-Coeur, Rosemere High School.


** TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.