Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 15H00 à 17H00

1 190 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

1 190 000 $

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Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

1 190 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

15:00 - 17:00

26 Rue de Franchimont, Blainville (Est), J7B 1S9

Superbe propriété signée Groupe De Royan située dans le secteur prestigieux de Fontainebleau. Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bain complètes, ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois, elle combine élégance et confort moderne. Son vaste terrain boisé, entouré de haies matures, propose une intimité incomparable avec piscine creusée chauffée et terrasse conviviale. Le garage double et le système de chauffage/clim central ajoutent à la fonctionnalité. À proximité du golf privé et des commodités, une adresse exclusive où raffinement et qualité de vie se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 11 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2001
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 138' Irrégulières

2001

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 26 rue Franchimont, au coeur du prestigieux secteur Fontainebleau à Blainville -- un quartier reconnu pour :

Son élégance architecturale

Son environnement paisible et boisé

Son cadre de vie exclusif et familial

Construite par le renommé Groupe De Royan, cette résidence se démarque par la qualité de ses matériaux, son entretien irréprochable et son emplacement prisé.

Extérieur : intimité, prestige et moments mémorables

Terrain généreux, entièrement aménagé

Cour bordée de haies matures et d'arbres matures

Piscine creusée et chauffée

Espace terrasse idéal pour recevoir

Aménagement paysager offrant raffinement et intimité

Architecture intemporelle au cachet distinctif

Rez-de-chaussée : luminosité et élégance

Plafonds de 9 pieds

Abondance de fenêtres pour une lumière naturelle saisissante

Planchers de bois dans la majorité des pièces

Aire de vie conviviale et chaleureuse

Cuisine fonctionnelle et ouverte sur :

Salle à manger lumineuse

Salon invitant -- parfait pour les réceptions

Chambres et espaces de vie

5 chambres spacieuses

Suite principale avec salle de bain attenante : espace intime, chic et relaxant

3 salles de bain complètes offrant confort et fluidité au quotidien

Idéal pour familles nombreuses ou reconstituées

Fonctionnalités et confort

Garage double + rangement

Chauffage et climatisation centralisés

Matériaux durables et finition soignée

Construction signée Groupe De Royan : un gage de confiance et de qualité

Un emplacement d'exception

À Fontainebleau, vous profitez :

Du golf privé de Fontainebleau

De sentiers, espaces verts et rues paisibles

De commodités à quelques minutes

D'écoles réputées

D'un accès rapide aux axes routiers vers la métropole

Une occasion unique

Cette propriété combine :

Prestige
Confort
Intimité
Construction haut de gamme

Que ce soit pour élever votre famille ou réaliser un rêve, cette demeure offre un mode de vie incomparable. Une visite s'impose pour saisir toute l'élégance et l'âme de cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 138' Irrégulières

2001

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 263 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 20' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 11' Bois
Dinette 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 18' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 16' Bois Walk-in 13x6
Salle de bain privé à la chambre des maitres 2e niveau 12' X 12' Céramique Bain tourbillon et douche
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois Walk-in 7x6
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois Walk-in 6x4
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois Vestiaire de 6x2
Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 11' X 9' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 13' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 4' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' irr. Tapis
Salle d'entraînement Sous-sol 1 22' X 18' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, lave-vaisselle, abris bbq, lumières suspendues extérieures, moteur aspirateur central, borne électrique

Étagères à vin, cellier garage, effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
26 Rue de Franchimont, Blainville (Est), J7B 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 9.9%
  • 23.2%
  • 35.0%
  • 99.8%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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