LOCALISATION :
Située sur l'une des plus belles rues du secteur Fontainebleau.
À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau.
Propriété adossée au Club de Golf de Rosemère.
Accès facile à l'autoroute 640.
Accès DIRECTEMENT à partir de la cour (+/- 100 pieds) au Boisé Fontainebleau pour les amateurs de marche en sentiers. En hiver, possibilité d'accéder par la cour au golf pour le ski de fond et la raquette.
Services d'autobus sur le boul. Fontainebleau (73 et 74).
PROPRIÉTÉ :
6 CAC, dont 2 au sous-sol; une grande pièce à l'étage a été divisée en 2 chambres distinctes, idéales également comme magnifiques bureaux de télétravail.
3 SDB complètes (2 avec plancher chauffant) + 1 salle d'eau au RDC, TOUTES rénovées : SDB des maîtres attenante entièrement rénovée, SDB secondaire à l'étage entièrement rénovée et salle d'eau du RDC entièrement rénovée.
Grande chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante rénovée. Nouveau lambris et stores électriques pour un effet spectaculaire et unique dans la chambre principale.
Magnifique cuisine RÉNOVÉE (2020) avec matériaux et électroménagers haut de gamme + cellier et plancher chauffant. TOUS les électros de la cuisine sont inclus!
Planchers de bois fraîchement sablés pour une couleur actuelle et naturelle.
Nouveaux luminaires muraux, ajout d'encastrés et de luminaires suspendus inclus.
1 foyer au bois au salon du RDC + 1 foyer au gaz au sous-sol.
Belle aire de vie fonctionnelle au RDC : grande salle à manger pour les soupers entre convives, espace boudoir pour un peu de repos et salon avec foyer pour les soirées plus fraîches.
Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, SDB, salle de lavage et salon; revêtement des marches et plusieurs revêtements de plancher récemment remplacés.
COUR ET EXTÉRIEUR :
Paysagement entièrement retapé : nivellement complet du pavé, ajout de trottoirs de pavé et de pierres, émondage des arbres encombrants, nouvelles platebandes et plantations.
Piscine creusée, chauffée et clôturée, entièrement ajustée avec ses contours et son trottoir refaits. NOUVELLE toile et NOUVEAU chauffe-piscine (thermopompe 110 000 BTU).
NOUVEAU balcon-terrasse arrière avec cuisine extérieure et garde-corps en verre sans contour.
Gazebo aménagé pour les repas, table de ping-pong incluse!
Joli cabanon de brique pour ranger les accessoires saisonniers et de piscine.
Vue directement sur le boisé et le Golf de Fontainebleau. AUCUN voisin arrière = tranquillité ++.
Cour bordée de grands cèdres pour un maximum d'intimité, avec un accès de chaque côté de la propriété.
Garage double chauffé attenant avec rangement suspendu au plafond + allée de pavé pouvant facilement accueillir 4 voitures.
Thermopompe centrale, NOUVEL humidificateur, aspirateur central et système d'irrigation automatique.