1 445 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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18 Rue de Vincennes, Blainville (Est), J7B 1W6
FONTAINEBLEAU * EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ * ADOSSÉ À UN BOISÉ * Immense et magnifique terrain 17 371 pi2 très intime, adossé à une zone sentier boisée. Piscine orientée soleil toute la journée. Véranda extérieure. Construction Louis-Seize 4 côtés maçonnerie. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Plafond 9 pi au RDC. Superbes planchers de bois. Foyer gaz naturel. Toiture 2023. Peinture refaite dans presque toutes les pièces RDC + étage 2025. À distance de marche école primaire de Fontainebleau (env. 600 m). Accès très rapide Aut. 640. Garantie INTÉGRI-T RE/MAX. Voir section ADDENDA pour plus d'info++
-
Superficie du terrain:
17 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2002
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
44' X 46' Irrégulières
2002
Béton coulé
4 côtés maçonnerie
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INFO VISITES: Les visites débuteront samedi le 13 septembre 2025 à compter de 10h00, à la demande des vendeurs.
* EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ * ADOSSÉ À UN BOISÉ *
- Magnifique terrain 17 371 pi2 en pointe de tarte, très intime, adossé à une zone sentier boisée.
- Piscine creusée clôturée, orientée soleil toute la journée, en plus d'un cabanon parfait pour tout ranger.
- Véranda extérieure avec rideaux moustiquaires, une pièce additionnelle très agréable.
- Spa ainsi que BBQ au gaz naturel sont inclus dans la vente.
- Rue en croissant dans un secteur familial de prestige; Emplacement très calme et peu passant, parfait pour la vie de famille.
- À distance de marche de l'école primaire de Fontainebleau (env. 600 m).
* TRÈS BEAU CACHET * CONSTRUCTION LOUIS-SEIZE *
- Plafond 9 pi au RDC.
- Superbes planchers de bois.
- À l'arrière vous retrouvez une grande aire de vie des plus conviviales, avec vue sur la cour.
- Salle familiale avec plafond près de 10 pi en caisson et foyer au gaz naturel.
- La cuisine et le coin-repas offrent l'espace parfait si vous souhaitez faire un réaménagement avec un grand îlot central.
- 2e salon au RDC, idéal pour coin-lecture, musique ou encore espace lumineux de télétravail.
- Salle d'eau/lavage au RDC, très pratique, avec en plus chute à linge du 2e étage.
- Un atout: 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, dont la spacieuse suite des maîtres avec 2 walk-in et SDB privée.
- Plancher chauffant dans cuisine, coin-repas et salle de bains des maîtres.
- Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bains et grande salle familiale, parfait pour un ado. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Immense pièce de rangement avec fenêtre au sous-sol, pouvant avoir plusieurs fonctions.
- 4 côtés maçonnerie.
- Garage double avec plancher en POLYURÉA. Système de rangement électrique au plafond, pour suspendre vélos, sacs de sport, etc.
- Système irrigation pelouse.
- Plusieurs autres excellentes écoles à proximité, entre autres: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
- Accès très rapide Aut. 640.
* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
- Peinture refaite murs et plafonds dans presque toutes les pièces du RDC + étage / 2025
- Thermopompe de piscine au gaz naturel + changement écumoire / 2025
- Plancher garage en Polyuréa / 2025
- Portes garage et moteurs / 2023
- Toiture / 2023
- Toile piscine / 2023
* UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
44' X 46' Irrégulières
2002
Béton coulé
4 côtés maçonnerie
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 157' Irrégulières
17 371 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffe-eau gaz naturel, Au chlore , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'4" irr. | Céramique | Fermé avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15' irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 14'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 5'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'7" X 4'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 14' irr. | Plancher flottant | Voir Addenda (*FENÊTRE S-SOL) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 18'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz naturel, luminaires, tringles et rideaux, bibliothèque intégrée dans salon RDC, 2 rangements vitrés intégrés dans salle à manger, bureau brun et huche dans pièce bureau à l'étage, meuble audio/rangement dans salle familiale sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, BBQ gaz naturel, accessoires de piscine, moustiquaires de la véranda, système de rangement suspendu électrique au garage, base de lit king dans chambre des maîtres.
Téléviseur mural et support au sous-sol, luminaire salle à manger, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, borne pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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