1 548 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

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Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

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Prochaine visite libre

15 Rue des Iris, Blainville (Sud), J7C 6B1

Propriété d'exception située dans le quartier prisé de Blainville-sur-le-Lac. Offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage (avec possibilité d'en aménager une 6e au rez-de-chaussée), elle comprend une salle de bain privée avec plancher chauffant pour la chambre des maîtres, deux autres salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Elle dispose d'un bureau pratique au rez-de-chaussée, d'un "back kitchen" et d'un impressionnant cinéma maison entièrement équipé. Vous profiterez également du raccordement au gaz naturel, d'un garage double avec vaste espace de rangement, ainsi que d'une cour arrière spacieuse et intime. Voir fiche détaillé.

  • Superficie du terrain: 10 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
TRISTAN LAVERDURE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 652 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

RC : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les résidents de Blainville-sur-le-Lac bénéficient d'un accès privé au lac, aux terrains de tennis et au parc. Une cotisation annuelle de 420$ est requise pour assurer la sécurité et l'entretien des espaces communs.

Cette propriété a été construite au-delà des normes du Code du bâtiment de 2005, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'efficacité énergétique :

Extérieur : Solins de fenêtres et périmètres protégés par membrane Blueskin, charpente en plywood, isolation entièrement giclée à l'uréthane.

Sous-sol : Dalle de béton isolée et armée.

Garage : Dalle de béton armée.

Sous-sol et ceinture : Isolation giclée à l'uréthane.

Grenier : Double isolation combinant laine minérale et laine soufflée.

Finitions intérieures : Matériaux haut de gamme incluant comptoirs en granite, planchers en bois exotique, revêtements en ardoise et de la brique sur les 4 façades.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des axes routiers principaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 652 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

RC : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 160' Irrégulières

10 400 Pi2

Accès : LAC

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 6'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'7" irr. Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 14'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16'2" X 6' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15'3" irr. Bois Walk-in 10.4x5.10
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 12'1" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'10" irr. Bois
Bureau 2e niveau 10'3" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 25'5" irr. Plancher flottant
cinéma maison Sous-sol 1 21'7" X 14'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière au gaz, lave-vaisselle, spa, lit escamotable, meuble de bureau au RC, déco de Noël sur mesure, projecteur, système de son du cinéma maison, fixture, balayeuse centrale

Laveuse, sécheuse, frigidaire, biens et meubles personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
15 Rue des Iris, Blainville (Sud), J7C 6B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 26.8%
  • 21.0%
  • 18.9%
  • 14.2%
  • 68.8%
  • 4.9%
  • 10.6%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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