1 165 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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11 Rue de Maintenon, Blainville (Est), J7B 1M6
FONTAINEBLEAU * TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ * Un environnement nature qui vous fera sentir comme à la campagne. Piscine creusée clôturée. Véranda 3 saisons + balcon couvert. Maison très chaleureuse et bien entretenue avec un plan distinctif. 5 chambres et 3 salle de bains + salle d'eau. Foyer au bois. Plancher de bois sur les 3 étages. Thermopompe centrale 2021. Maçonnerie 4 côtés. Distance de marche école primaire. Accès rapide Aut. 640 * GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX * VOIR ADDENDA pour plus d'info++
-
Superficie du terrain:
9 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1997
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1997
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* VISITES sur rendez-vous seulement. Advenant des offres d'achat, elles seront répondues à compter de 14h00 mardi le 18 mars 2025.
* TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ *
- Magnifique terrain ceinturé d'arbres et adossé au boisé de Fontainebleau. Un environnement nature qui vous fera sentir comme à la campagne, avec l'avantage d'être à proximité de tous les services; Parfait pour la vie de famille.
- Cour très intime sans voisin arrière, avec piscine creusée clôturée en 2023, terrasse, vaste espace gazonné et cabanon.
- Belle véranda 3 saisons ainsi qu'un balcon arrière couvert.
- Maçonnerie 4 côtés.
- Une des plus belles rues du secteur, avec arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau. Accès très rapide à l'autoroute 640.
- Plusieurs excellentes écoles à proximité, entre autres: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
* PLAN DISTINCTIF *
- Propriété très chaleureuse et bien entretenue.
- Un plan distinctif parfait pour la vie de famille, où chacun y trouve son espace et de la tranquillité.
- Plafond 9 pi au rez-de-chaussée.
- Aire de vie très lumineuse à l'arrière, avec de grandes fenêtres et vue sur la nature, composée d'une spacieuse cuisine, du coin-repas et de la salle familiale avec foyer au bois.
- La véranda est à la fois accessible par la salle à manger et le coin-repas, une pièce coup de coeur.
- À l'étage on retrouve 4 grandes chambres et 2 salles de bains, dont la suite des maîtres avec SDB privée.
- Sous-sol avec plafond de 8 pi, un atout. 5e chambre et 3e salle de bains. 2 autres grandes pièces vous offrant diverses possibilités d'aménagement pour salle familiale, cinéma-maison, salle de jeu, gym, bureau, etc. (*FENÊTRE: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Plancher de bois sur les 3 étages.
- Les pièces du rez-de-chaussée et la plupart de celles à l'étage ont été repeintes avec des couleurs neutres en 2024.
- Garage avec plancher en Epoxy. 2 portes d'accès au rez-de-chaussée, une porte près de la salle d'eau, très pratique en été avec la piscine, et une 2e porte vers un petit hall d'entrée avec walk-in, idéal pour l'hiver.
- Thermopompe centrale 2021. Thermopompe piscine 2020.
- Filage en place pour installation d'une génératrice et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1997
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 120' Irrégulières
9 807 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Au chlore, Thermopome électrique , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'8" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'7" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11' | Céramique | 3 saisons |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11' irr. | Bois | Mi-étage |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 6' irr. | Céramique | Mi-étage |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 16'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11' irr. | Bois | Pas de garde-robe (*FENËTRE) |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'3" irr. | Bois | Walk-in 7'10''X7'8'' |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'10" irr. | Autre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré BOSCH, lave-vaisselle LG (2022), plaque de cuisson à induction BOSCH (2022), micro-ondes encastré, luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe piscine (2020), pompe et filtre de piscine. Câblage de 40 ampères pour recharge de voiture. Câblage pour génératrice.
Réfrigérateur, borne de recharge pour voiture électrique, génératrice, accessoires de piscine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
18.3%
-
7.6%
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19.9%
-
41.8%
-
99.5%
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0.0%
-
0.4%
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0.1%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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