949 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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1 Rue de Montauban, Blainville (Est), J7B 1T4
FONTAINEBLEAU * Façade intemporelle style anglais. Maison parfaite pour la vie de famille avec 5 chambres (dont 4 à l'étage) + 2 salles de bains. Rez-de-chaussée aire ouverte + impressionnante fenestration avec vue sur la cour. Grande et lumineuse cuisine en bois. Étage grenier également aménagé, un atout. Vaste sous-sol avec chambre et salle de bains + accès au garage. Emplacement parfait pour jeune famille avec école primaire juste en face, beau grand parc et boisé. Accès rapide aut. 640 et 335. Piscine creusée chauffée. GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX * Voir section ADDENDA pour plus d'info++
-
Superficie du terrain:
8 206 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
32' X 30' Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Addenda
- Façade intemporelle de style anglais.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une impressionnante fenestration et très large porte-patio donnant sur la cour.
- Grande et lumineuse cuisine avec armoires de qualité en merisier. Beaucoup d'espace de travail et de rangement en plus d'un coin-café. Îlot avec comptoir-lunch. Déjà un espace prévu pour un cellier encastré.
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe. Grande salle d'eau/lavage au RDC.
- 4 chambres à l'étage, un atout !
- Beau walk-in tout aménagé dans la chambre des maîtres.
- Le grenier a été aménagé en une vaste pièce et on y accède par une échelle de grenier escamotable. Elle peut être utilisée entre autres comme salle de jeux, atelier, salle d'entrainement, ou tout simplement comme immense pièce de rangement.
- Sous-sol très vaste qui offre beaucoup d'espace pour la famille, en plus d'une chambre et d'une salle de bains. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- L'accès au garage se fait par le sous-sol.
- Belle cour avec piscine creusée chauffée et système d'irrigation pour la pelouse.
- Emplacement parfait pour jeune famille avec école primaire Fontainebleau juste en face, beau grand parc et boisé.
- Accès très rapide à l'autoroute 640, à la 335 et à tous les services.
- Fontainebleau, un quartier familial de prestige offrant une très belle qualité de vie.
- Plusieurs autres excellentes écoles à proximité, entre autres: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
* Améliorations récentes (info selon proprio / pas de facture) *
- Climatiseur mural 2021
- Plancher bois RDC + cuisine 2019
- Piscine: moteur 2022 + toile et marches 2019
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T RE/MAX à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails .
Particularités du bâtiment
32' X 30' Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77' X 114' Irrégulières
8 206 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Au chlore, Thermopompe électrique , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'9" irr. | Céramique | et salle lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 12' irr. | Bois | Walk-in aménagé 12'X4' |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'2" | Céramique | |
| Grenier aménagé | 3e niveau | 30'5" X 13' irr. | Tapis | Accès par échelle escamotable |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12' irr. | Plancher flottant | Voir Addenda (*FENÊTRE S-SOL) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, futon au grenier.
Projecteur et écran rétractable au sous-sol, cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.3%
-
7.6%
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19.9%
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41.8%
-
99.5%
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0.4%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.