Située sur la prestigieuse et réputée rue de Chinon, au coeur de Fontainebleau, cette imposante propriété construite en 2004 et rénovée offre 25 pièces, une possibilité de 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain complète, une salle d'eau et un garage double. Implantée sur un terrain de 17 230 pi², elle propose une cour intime avec piscine creusée chauffée installé en 2023 et de nombreux aménagements haut de gamme.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec penderie walk-in.
-Salon principal avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer.
-Spacieuse salle à manger formelle.
-Cuisine avec grand îlot central, comptoirs et dosseret renouvelés, nombreux rangements et garde-manger indépendant rénové.
-Coin repas avec accès direct à la cour arrière.
-Deuxième salon avec foyer au bois, bibliothèque intégrée et nouveaux planchers de bois franc.
-Salle d'eau entièrement rénovée.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in entièrement réaménagé.
-Deuxième salle de bain rénovée avec douche.
-Grande salle familiale de plus de 25 x 22 pi, offrant le potentiel d'une quatrième chambre à l'étage. Cette pièce est attenante à la salle de bain secondaire de l'étage.
-Mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau et un espace détente.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
-Grande salle familiale avec bar sur mesure et réfrigérateur intégré.
-Chambre supplémentaire.
-Salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse.

Salle de cinéma privée insonorisée avec écran sur mesure de 155 po, plafond étoilé, câblage vidéo 4K, audio 7.4.2 et réseau Ethernet.
-Cave à vin/chambre froide, rangement en cèdre et salle mécanique.
-Nouveaux planchers de bois avec sous-plancher et isolation.
-Atelier et rangement supplémentaires sous le garage, accessibles par escalier intérieur.

EXTÉRIEUR ET AMÉLIORATIONS

-Toiture refaite en 2021.
-Nouvelle piscine creusée chauffée Trévi (2023).
-Aménagement paysager renouvelé en 2023.
-Nouveau pavé et nouvelles marches avant et arrière.
-Terrain paysager, clôturé, bordé d'arbres matures et de haies.
-Garage double avec plancher époxy, éclairage personnalisé, portes en bois Bourassa et ouvre-portes intelligents.
-Système d'irrigation central à 9 zones.
-Haut-parleurs intégrés à la cuisine, à la bibliothèque et à la terrasse.
-Thermostats intelligents Nest pour le chauffage et la climatisation.
-Papiers peints de designer et espaces de rangement réaménagés.

EMPLACEMENT
-À proximité du golf de Fontainebleau, des parcs, écoles, garderies et pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 640 et aux principaux axes routiers 15, 13 et 19.

Une propriété offrant des espaces généreux, des installations de divertissement privées et d'importantes rénovations, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Blainville.