Opportunité unique à saisir ! Située dans la charmante ville de Beauharnois, cette bâtisse commerciale de plus de 6 600 pi² est idéale pour une multitude de projets commerciaux. Actuellement occupée par un centre de vente de bateaux et d'équipement de pêche, la propriété est mise en vente en raison d'un déménagement des occupants vers un nouveau bâtiment en construction.

Caractéristiques principales :
- **Superficie du terrain** : Plus de 17 000 pi², offrant un grand potentiel d'aménagement.
- **Bâtisse** : Plus de 6 600 pi², récemment rénovée, avec une configuration flexible pouvant être divisée en jusqu'à 3 locaux distincts.
- **Emplacement de choix** : Située sur un coin de rue, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines qui donnent directement sur la rue.
- **Portes de garage** : 2 grandes portes de garage pratiques pour les entreprises nécessitant un accès facile pour le chargement et le déchargement de marchandises.
- **Hauteur sous plafond** : Plafonds hauts, idéaux pour divers usages commerciaux et entrepôts.
- **Électricité** : Entrée électrique de 400 ampères, répondant aux besoins énergétiques des entreprises de diverses tailles.

Que vous cherchiez à développer un commerce local ou à investir dans une propriété multifonctionnelle, cette bâtisse représente une opportunité d'affaires à ne pas manquer.

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