249 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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3121 - 3123 Rue Berthelot, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1M4
Emplacement de choix !!! Duplex très bien situé à 5 minutes à pied de l'UQTR, du Cégep, du Collège Laflèche et de l'hôpital Ste-Marie. 2 X 4½ loués jusqu'en juin 2024. Les locataires s'occupent à leurs frais du déneigement et de la coupe du gazon. Les deux appartements ont leurs connexion laveuse-sécheuse ainsi que 2 place de stationnement.La propriété comprend un sous-sol de 4-5 pieds de haut, le locataire du rez-de-chaussée l'utilise comme rangement. On retrouve également le chauffe-eau et fournaise élec. Revenu Brut de 17 940$ calculé en fonction de l'augmentation de loyer effectif le 1er juillet 2023. Visite sur promesse d'achat accepté.
-
Superficie du terrain:
5 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1949
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1949
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
54' X 104' Irrégulières
5 314 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3121:Piscine hors-terre et accessoire (Vendue tel-quel sans garantie) 3123: Poele, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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27.8%
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8.1%
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20.1%
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20.0%
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10.3%
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0.3%
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6.7%
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77.0%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MAXIME DE SIMON
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