699 900 $
Quadruplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
699 900 $
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58 - 60 Rue Waddell, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3K8
Rare sur le marché! Quadruplex 2 logements 5 1/2 et 2 studio 2 1/2 meublés, (TOUS LOUÉS jusqu'au 30 juin 2024.) Très bien situé, tout près du centre ville, place Rosemère, Costco, Transport en commun à coté, train de banlieue à une rue (distance de marche), écoles primaire, secondaire, cégep... Tout est à proximité!! Quartier facile pour la location. Immeuble en bon état, brique 4 côtés, stationnement pour 5 voitures, cour arrière avec cabanon. Bon revenus, immeuble bien entretenue par le vendeur. Bon investissement pour du long terme.
-
Superficie du terrain:
4 591 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
29'1" X 33'2"
1955
Béton coulé
4 cotés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! Principe de base en immobilier. Ce 4 plex est situé à un emplacement stratégique pour la location. Près de tout, accès facile, Boul. Labelle, Autoroute 640 et Autoroute 15. À un jet de pierre de la gare de Ste-Thérèse (train de banlieue). Place Rosemère et Faubourg Boisbriand à 5 mns en auto. Transport en commun sur le coin de la rue. Écoles, garderies juste à côté. Distance de marche du Cégep Lionel-Groulx, les studios meublés sont facile à louer à des étudiants. Taux de vacance quasi inexistant en 8 ans...
Immeuble solide en brique 4 cotés avec toit en bardeau refait en 2015. Les logements sont en bon états. Bons locataires, belle harmonie dans l'immeuble.
L'entretien de la pelouse, tonte, engrais etc et coupe des haies est donné à contrat. L'hiver les locataires font leur déneigement eux mêmes.
Pour respecter l'intimité des locataires, les visites se feront avec une offre d'achat acceptée SEULEMENT. Merci de votre compréhension
Contactez votre courtier immobilier pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
29'1" X 33'2"
1955
Béton coulé
4 cotés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
53'8" X 102' Irrégulières
4 590,81 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 58: Tous les luminaires, stores, lave-vaisselle (2023) et thermopompe murale (2017) Logements 58a/58b: 1 Laveuse/1 sécheuse partagés. Chaque logement: cuisinière, frigo, table/2 chaises, causeuse et lit mural. Logement 60: Aucune inclusion Remise extérieure
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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25.0%
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18.1%
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16.4%
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13.1%
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13.4%
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2.7%
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15.2%
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55.4%
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13.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNE SPEDDING, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE SPEDDING
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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