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22 Boul. Desjardins E., Sainte-Thérèse, J7E 1C1
Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare. Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué. Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs. Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.
-
Superficie du terrain:
54 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
51'11" X 154'11" Irrégulières
1947
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare.
Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué jusqu'en 2026 au même locataire
Très grand stationnement avec plus de 70 places.
Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs.
Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Unité de climatisation et toiture récente.
Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment. L'acheteur devra faire ses recherches avec la ville afin de valider les possibilités.
Contactez-nous pour le dossier complet !
Particularités du bâtiment
51'11" X 154'11" Irrégulières
1947
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
75' X 291'1" Irrégulières
54 325,46 Pi2
Asphalte
Allée : 70
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens appartenant au locataires, caméra de sécurité, conteneur à dechet.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.2%
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20.9%
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16.3%
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12.9%
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8.4%
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12.0%
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3.4%
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13.2%
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58.2%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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