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424 500 $

Triplex à vendre - Sainte-Sophie

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424 500 $

Triplex à vendre - Sainte-Sophie

424 500 $

Prochaine visite libre

386 - 386B Mtée Masson, Sainte-Sophie, J5J 1R1

OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS - Triplex rénové au fil des ans avec excellents revenus situé à Ste-Sophie à proximité de tout. Entretenue avec soin par les locataires&propriétaires actuels, la propriété est impeccable. Grande cour clôturée, immense garage détaché avec mezzanine, terrain + de 8000 pc, 2 des 3 logements sont à étages! À voir.

  • Superficie du terrain: 8 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1950
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 43'5" Irrégulières

1950

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à Ste-Sophie, ce triplex se trouve à proximité de la plupart des services : écoles, parcs, épiceries et plus encore. Adossé au parc Sophie-Masson, les enfants seront réjouis de pouvoir s'y amuser à seulement quelques pas de la maison. Un excellent atout pour vos locataires.
Rénové au fil des ans, le triplex est impeccable et entretenu avec soin. Le premier logement est un 4 et demi sur deux étages avec deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain. L'espace principale est à aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon, tous parfaitement éclairés. Une salle de lavage se trouve sur le pallier du milieu avec une sortie directement sur le balcon du côté gauche du bâtiment. Le second logement se trouve au sous-sol avec un décor digne de Pinterest. Extrêmement propre, l'unité offre une chambre à coucher, une salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger. Les fenêtres sont surdimensionnées et procurent une belle luminosité dans toutes les pièces. Un espace terrasse a été aménagée sur le côté droit du bâtiment et permet à la locataire de profiter des belles journées. Le plus grand des logements est divisé sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte pour une ambiance des plus conviviales. La cuisine possède de multiples armoires et un bel îlot central. Montez quelques marches afin d'accéder à l'étage où se trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres et son petit balcon avec vue sur la cour, idéal pour y prendre son café le matin. Une seconde salle de bain avec douche indépendante s'y trouve également. Au troisième étage, une pièce de type bureau peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, rangement et plus encore. Dans le sous-sol de service, l'espace est assez spacieux pour y entreposer vos articles saisonniers. Deux rangements distincts ont été crées pour les locataires.
Le terrain de plus de 8000 pieds carrés offrent plusieurs espaces de stationnement, une grande cour clôturée ainsi qu'un immense garage détaché avec mezzanine.
Rare opportunité d'investissement avec de très bons revenus (14 fois les revenus). Une occasion à ne pas manquer, venez visiter.
*Le propriétaire serait ouvert à quitter en 3 mois selon l'offre mais resterait locataire dans un monde idéal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 43'5" Irrégulières

1950

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 177 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 6 , Garage : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 13'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7' irr.
1 (app.) Boudoir 2e niveau 11'2" X 7'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 15'5" irr. avec balcon
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 12'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'2" X 9'9" irr.
1 (app.) Bureau 2e niveau 7'7" X 5'2" irr.
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 3'4" irr. descente escalier
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'10" X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 15'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 6'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'10" X 2'6" rangement lav/sec
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'7" irr. Bois + SAM
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 7' irr. mesures à confirmer
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 6'9" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'8" X 12'4" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle (avec une roulette brisé du tiroir du haut) du 386, stores, rideaux, 2 systèmes de chauffage à l'huile du garage, 2 thermopompes murales, supports mural à TV avec tv du 386, hotte de cuisinière

Lave-vaisselle du 386b

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
386 - 386B Mtée Masson, Sainte-Sophie, J5J 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.5%
  • 17.8%
  • 21.1%
  • 15.7%
  • 2.8%
  • 61.3%
  • 3.8%
  • 19.2%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXE DOWNING
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JIMMY LEMIEUX
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