995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

995 000 $

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995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

995 000 $

Prochaine visite libre

275 Rg du Pied-de-la-Montagne, Sainte-Mélanie, J0K 3A0

Magnifique fermette intergénérationnelle sur 30 arpents avec garage commercial de 2 322 pi². Profitez d'un cadre enchanteur avec lac, ruisseau, et système d'irrigation. Explorez les sentiers jusqu'au sommet de la montagne. Récoltez des fruits de vos arbres (poiriers, pommiers Honey Crisp, pommiers matures, cerisiers), et des fraises cultivées naturellement par milliers. Détendez-vous sous les saules pleureurs et le saule cerisier, et savourez les bleuets frais de votre jardin. Le tout avec un enclos pour chèvres et une piscine creusée chauffée. Une vie de rêve à portée de main!

  • Superficie du terrain: 1 114 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1971
SAMUEL MELANCON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1971

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe fermette irriguée sur un terrain de 30 arpents à Sainte-Mélanie. La propriété a été convertie en intergénération, offrant 3 chambres à coucher dans la partie principale et 2 chambres dans la partie secondaire. Lumineuse et spacieuse grâce à l'abondante fenestration, cette propriété répondra à vos attentes.

Idéale pour les projets familiaux, la propriété comprend :

- Garage 1 : de type commercial, construit en 2009, de 43' x 54' avec une hauteur libre de 15', revêtement intérieur et extérieur en acier, 2 portes d'aluminium (14' x 14' et 14' H x 16' L), ouvre-portes électriques 2x, ventilateurs 4x, néons 9x (T5) et une fournaise à l'huile. Parfait pour entreposer véhicules, machinerie et biens récréatifs.

- Garage 2 : attenant au garage #1, de 22' x 11' avec une porte de garage de 9' x 7' et un atelier de 13' x 17'.

- Garage 3 : communicant avec le garage #2, de 27' x 16', une porte de garage de 8' x 10', une cuisine de 11'5" x 7'7" et une chambre réfrigérée de 8' x 8'.

- Garage 4 : intégré et communicant avec la maison secondaire, de 14.5' x 23' avec une porte de garage de 7' x 9'.


Le terrain comprend actuellement 4 poiriers, 4 pommiers Honey Crisp, 3 pommiers matures, 12 cerisiers, plus de 12 000 plants de fraises matures cultivés sans pesticide, 2 saules pleureurs, un saule cerisier et 15 plants de bleuets.

De plus, le terrain regorge d'érables prêts à être entaillés, offrant ainsi la possibilité de produire votre propre sirop d'érable. Les propriétaires actuels ont même installé une petite cabane à sucre sur le terrain, où vous pourrez profiter de cette tradition québécoise authentique.

Pour les amoureux de grands espaces paisibles, de la nature et de la tranquillité, cette propriété est un charme absolu! Venez la visiter dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1971

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

287'90" X 3 873'20" Irrégulières

1 114 203 Pi2

Allée : 8 , Garage : 7

au sel , Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 10'2" Céramique planchers chauffants
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique planchers chauffants
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 12'11" Bois
1 (Interg.) Suite des maitres Sous-sol 1 44'3" X 17'1" irr. Plancher flottant Chambre à coucher ouverte
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'11" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'4" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 9'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 12'2" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 3' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois , Poêle au mazout

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 Chèvres Victoria et Steeve, Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselles (2x), échangeur d'air (inter), table et chaises qui s'agence avec la banquette (section principal). Ouvre porte de garage électriques (4x). Accessoires de piscine, thermopompe de piscine. Aspirateur centrale (2x), climatiseur dans le kiosk. Poêle aux granules dans un des garages, Pompe pour irrigation des terres.

Parc module de jeux, meubles et effet personnels, 4 autres chèvres, les deux ours décoratifs en bois à l'entrée. Équipement agricole (peut être vendu séparément). Équipement du kiosk (peut être vendu séparément) foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
275 Rg du Pied-de-la-Montagne, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 24.6%
  • 26.4%
  • 15.8%
  • 16.3%
  • 94.3%
  • 2.0%
  • 3.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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