14 900 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

14 900 000 $

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14 900 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

14 900 000 $

Prochaine visite libre

2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

SUBLIME, UNIQUE, SPLENDIDE....ne sont que quelques mots pour décrire cette MAJESTUEUSE propriété où tout a été pensé dans les moindre détails. BORD DE L'EAU avec VUE imprenable sur le lac des Deux-Montagnes, ARCHITECTURE contemporaine/moderne offrant un intérieur recherché et de bon goût de part ses matériaux haut de gamme, immense terrain PRIVÉ de 74 785pc dont 290' bordent le lac. Quai privé en béton, garage indépendant de + de 3000pc pouvant être configuré en maison secondaire avec adresse le 2A. Possibilité également d'un logement intergénérationnel du côté gauche de la propriété. Finition REMARQUABLE pour un COUP DE COEUR assuré!!!

  • Superficie du terrain: 74 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2015
STEPHAN GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BENOIT DE CESARE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

204'20" X 92' Irrégulières

2015

8 384 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2, 2e avenue...

Dès votre entrée, vous découvrirez une somptueuse propriété, conçue avec le goût du beau, une qualité de matériaux de construction inégalée et une finition haut de gamme.

De partout dans la maison, on y voit le lac de part sa fenestration majestueuse laissant entrer une lumière du jour splendide.

Chaleureuse et invitante, cette propriété répondra à vos plus grands rêves pouvant enfin devenir réalité.

Sise sur un terrain de + de 74 000pc aux abords du lac des Deux-Montagnes, avec quai privé en béton, vous en serez comblés.

- Portail privé.
- Stationnement de pavé uni pouvant accueillir + de 60 voitures.
- Chute centrale au stationnement de toute beauté.
- Garage secondaire de 3367pc ayant 7 portes de garage.
- Piscine infinie devant le lac avec chute de 40' de long, creusée et chauffée.
- Coin spa devant le lac et son foyer au gaz.
- Coin détente avec jardin japonais toujours devant le lac pour apprécier la vue de celui-ci à toute heure de la journée.
- Terrasse 3 saisons avec moustiquaires rétractables, cuisine extérieure, plancher de porcelaine chauffante avec capteur intégré.
- Terrasse au 2e étage en planches de treck, dalles d'ardoises et gazon synthétique qualité golf, éclairage et pourtour de rampes en verre.
- Système domotique contrôlable de partout dans la maison et même à distance avec son cellulaire.

Travaux et réaménagement extérieurs réalisés en 2021:

- nouvelle passerelle, accès quai privé au Lac des Deux-Montagnes
- restauration complète du grand quai privé de béton
- terrain portion bord de l'eau entièrement rehaussé sur la bande riveraine à la hauteur de la nouvelle digue
- ajout d'un mur de pierres déposé sur des couches compactées de sable de 45 centimètres
- nouvel aménagement paysager
- nouvelles pelouses, naturelle et synthétique
- nouveau système d'irrigation
- nouvelle clôture complète
- nouveau pavé uni avec nouveau scellant pour les deux (2) portails
- nouvel éclairage d'ambiance et de sécurité
- nouvelle terrasse en composite près de la salle de musculation
- restauration complète du béton de la piscine
- restauration complète de la terrasse de la piscine
- restauration complète du bassin de captation de la piscine
- nouvelles pergolas
- nouveau parc canin
- nouveau cabanon pour protéger et discrètement cacher trois (3) thermopompes

Bref, elle vous offre des espaces de vie confortables, à aire ouverte, au décor luxueux et contemporain tout en étant pratique pour la vie quotidienne.

À vous maintenant de la découvrir!!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

204'20" X 92' Irrégulières

2015

8 384 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
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299'7" X 236'3" Irrégulières

74 784,42 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 60 , Garage : 20

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée principale 1er niveau/RDC 15'4" X 29'2" Porcelaine italienne chauffante Mudroom 16x9.6
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 28'8" Bois Plafond 23'.5 de haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'8" X 18'8" Bois Celliers
Lobby, coin détente 1er niveau/RDC 19' X 14'2" Bois Salle d'eau 4.10x8
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 33'6" Bois Cuisine secondaire 10.10x10
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 16'2" X 8'4" Porcelaine italienne chauffante Accès au garage int + SDL
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'8" X 11'8" Porcelaine italienne chauffante
Entrée de la chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 24'6" Bois WI 18x13.8
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'6" X 20'10" irr. Marbre Douche 66x90
Bureau ou chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 16' Béton poli chauffant W-In (5.2x8.10)
Salle de bain du bureau 1er niveau/RDC 5'2" X 16'8" Porcelaine italienne chauffante Bain + douche 62x42
Salle de gym 1er niveau/RDC 14'6" X 26'4" Béton poli chauffant SDB 9.4x6.4
Sauna 1er niveau/RDC 9'4" X 7' Béton poli chauffant
Séjour 1er niveau/RDC 20' X 19'4" Béton poli chauffant Accès terrasse extérieure
Bibliothèque 2e niveau 11'3" X 10'10" Bois
Cinéma maison 2e niveau 24'2" X 18'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'4" Bois WI 4.8x10.2
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'4" Bois WI 4.8x7.8
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'2" Porcelaine italienne chauffante Douche 72x42 + bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central, système domotique, système audio intégré, cinéma maison, téléviseurs encastrés, cuisine d'été équipée BBQ extérieur, chauffe-eau piscine creusée, thermopompes, génératrice 400amp, ouvres portes garages, système d'irrigation.

L'ensemble des effets personnels du propriétaire (meubles et décorations de toute la propriété), l'ensemble du matériel motorisé, des outils d'entretien extérieur de la propriété, charriot élévateur pour voitures dans le grand garage.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 17.7%
  • 17.0%
  • 64.6%
  • 2.6%
  • 4.9%
  • 27.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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