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Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac
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2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
UNIQUE est le mot pour décrire cette propriété EXCEPTIONNELLE où tout a été pensé dans les moindres détails. VUE imprenable sur le Lac des Deux Montagnes, ARCHITECTURE contemporaine, finition REMARQUABLE, matériaux nobles , terrain de + de 83 000 pieds c. ou 7 710 mètres c. dont 290 pieds ou 88 mètres linéaires, en bordure du Lac des Deux Montagnes. Site hors du commun, architecture sensible à ce contexte exceptionnel, dialogue et complicité étroite entre architecture et paysage. C'est dans le choix des matériaux, la précision de leur mise en oeuvre et l'attention portée au moindre détail que réside le raffinement de cette demeure. Rarissime!
-
Superficie du terrain:
83 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
204'20" X 92' Irrégulières
2015
8 384 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique , Bois , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Placards italiens , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Bienvenue au 2, 2e avenue
Lac des Deux Montagnes
www.le-deux.com
Dès votre entrée, vous découvrirez une somptueuse propriété, conçue avec le goût du beau, une qualité de matériaux de construction inégalée, structure en acier ainsi qu'une finition haut de gamme.
De partout dans la maison, on y voit le Lac de part sa fenestration majestueuse laissant entrer une lumière du jour splendide.
Chaleureuse et invitante, cette propriété répondra à vos plus grands rêves devenant réalité.
Sise sur un terrain de 83 000 pieds carrés ou 7 710 mètres carrés sur les rives du superbe Lac des Deux-Montagnes, avec un quai privé en béton & 290 pieds linéaires ou 88 mètres linéaires aux abords du Lac.
- Portail privé
- Deux entrées indépendantes
- Stationnement de pavé-uni pouvant accueillir + de 60 voitures
- Chute centrale au stationnement de toute beauté
- Garage secondaire de 3 367 pieds carrés ou 312 mètres carrés ayant sept (7) portes de garage
- Deux garages pour vingt (20) voitures
- Piscine avec débordement devant le Lac avec chute de 40' de long, creusée et chauffée
- Coin spa devant le Lac et son foyer au gaz
- Terrasse trois (3) saisons avec moustiquaires rétractables, cuisine extérieure, planchers radiants de porcelaine avec capteur intégré
- Terrasse au 2e étage en planches de treck, dalles d'ardoises et gazon synthétique qualité golf, éclairage et pourtour de rampes en verre
- Système domotique contrôlable de partout dans la maison et même à distance avec son cellulaire
EN COMPLÉMENT
Travaux et réaménagement extérieurs réalisés en 2021
- Nouvelle passerelle | accès quai privé Lac des Deux-Montagnes
- Restauration complète du quai privé de béton
- Sol | terrain complètement rehaussé sur la bande riveraine à la hauteur de la nouvelle digue
- Ajout d'un mur de pierres soigneusement déposé sur des couches compactées de sable de 45 centimètres
- Nouveau et superbe aménagement paysager
- Nouvelles pelouses | naturelle et synthétique
- Nouveau système d'irrigation
- Nouvelle clôture complète
- Nouveau pavé uni très soigné avec nouveau scellant pour les deux (2) portails
- Nouvel éclairage d'ambiance et de sécurité
- Nouvelle terrasse en composite près de la salle de musculation
- Restauration complète du béton de la piscine
- Restauration complète de la terrasse de la piscine
- Restauration complète du bassin de captation de la piscine
- Nouvelles pergolas
- Parc canin
- Parc pour enfant avec jeux extérieurs
- Nouveau cabanon pour protéger et discrètement cacher les trois (3) thermopompes
SUITE DES INCLUSIONS:
- Système audio intégré
- Cinéma maison
- Tous les téléviseurs encastrés
- Cuisine d'été BBQ extérieure toute équipée
- Le chauffe-eau de la piscine creusée
- Les thermopompes
- La génératrice de quatre cents (400) ampères
- Tous les ouvres portes des garages
- Le système d'arrosage | irrigation de la propriété
- Charriot élévateur pour voitures dans le grand garage.
Rarissime!
Particularités du bâtiment
204'20" X 92' Irrégulières
2015
8 384 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique , Bois , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Placards italiens , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
289'50" X 220'50" Irrégulières
83 325,44 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 60 , Garage : 20
Chauffée , Creusée
Futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 29'2" | Porcelaine italienne chauffante | Mudroom 16x9.6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 28'8" | Bois | Plafond 23'.5 de haut |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'8" X 18'8" | Bois | Celliers |
| Lobby, coin détente | 1er niveau/RDC | 19' X 14'2" | Bois | Salle d'eau 4.10x8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 33'6" | Bois | Cuisine secondaire 10.10x10 |
| Hall d'entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8'4" | Porcelaine italienne chauffante | Accès au garage int + SDL |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Porcelaine italienne chauffante | |
| Entrée de la chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 24'6" | Bois | WI 18x13.8 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 19'6" X 20'10" irr. | Marbre | Douche 66x90 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'4" X 16' | Béton poli chauffant | Bureau |
| Salle de bain du bureau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 16'8" | Porcelaine italienne chauffante | Bain + douche 62x42 |
| Salle de gym | 1er niveau/RDC | 14'6" X 26'4" | Béton poli chauffant | SDB 9.4x6.4 |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7' | Béton poli chauffant | |
| Séjour | 1er niveau/RDC | 20' X 19'4" | Béton poli chauffant | Accès terrasse extérieure |
| Bibliothèque | 2e niveau | 11'3" X 10'10" | Bois | Peut devenir CAC |
| Cinéma maison | 2e niveau | 24'2" X 18'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 16'4" | Bois | WI 4.8x10.2 |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 16'4" | Bois | Salle de billard |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 10'2" | Porcelaine italienne chauffante | Douche 72x42 + bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système domotique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'ensemble du mobilier intérieur/extérieur et accessoires de décoration de la propriété, l'ensemble des électroménagers, l'ensemble des luminaires, l'ensemble des habillages fenêtres motorisés, les systèmes d'aspirateur central et tous leurs accessoires, système de domotique, voir addenda suite ...
L'ensemble des effets personnels des occupants de la propriété. L'ensemble du matériel motorisé et des outils d'entretien extérieur de la propriété.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
25.9%
-
17.6%
-
17.6%
-
18.4%
-
71.9%
-
2.3%
-
2.5%
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22.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Mon nom est STEPHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN GAGNON
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-265-2935
- Téléc.: 450-473-1900
ROXANNE DUMOULIN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-927-0232
- Téléc.: 450-473-1900
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Bonjour, mon nom est STEPHAN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ROXANNE DUMOULIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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