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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

UNIQUE est le mot pour décrire cette propriété EXCEPTIONNELLE où tout a été pensé dans les moindres détails. VUE imprenable sur le Lac des Deux Montagnes, ARCHITECTURE contemporaine, finition REMARQUABLE, matériaux nobles , terrain de + de 83 000 pieds c. ou 7 710 mètres c. dont 290 pieds ou 88 mètres linéaires, en bordure du Lac des Deux Montagnes. Site hors du commun, architecture sensible à ce contexte exceptionnel, dialogue et complicité étroite entre architecture et paysage. C'est dans le choix des matériaux, la précision de leur mise en oeuvre et l'attention portée au moindre détail que réside le raffinement de cette demeure. Rarissime!

  • Superficie du terrain: 83 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2015
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

204'20" X 92' Irrégulières

2015

8 384 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Bois , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Placards italiens , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2, 2e avenue
Lac des Deux Montagnes

www.le-deux.com

Dès votre entrée, vous découvrirez une somptueuse propriété, conçue avec le goût du beau, une qualité de matériaux de construction inégalée, structure en acier ainsi qu'une finition haut de gamme.

De partout dans la maison, on y voit le Lac de part sa fenestration majestueuse laissant entrer une lumière du jour splendide.

Chaleureuse et invitante, cette propriété répondra à vos plus grands rêves devenant réalité.

Sise sur un terrain de 83 000 pieds carrés ou 7 710 mètres carrés sur les rives du superbe Lac des Deux-Montagnes, avec un quai privé en béton & 290 pieds linéaires ou 88 mètres linéaires aux abords du Lac.

- Portail privé
- Deux entrées indépendantes
- Stationnement de pavé-uni pouvant accueillir + de 60 voitures
- Chute centrale au stationnement de toute beauté
- Garage secondaire de 3 367 pieds carrés ou 312 mètres carrés ayant sept (7) portes de garage
- Deux garages pour vingt (20) voitures
- Piscine avec débordement devant le Lac avec chute de 40' de long, creusée et chauffée
- Coin spa devant le Lac et son foyer au gaz
- Terrasse trois (3) saisons avec moustiquaires rétractables, cuisine extérieure, planchers radiants de porcelaine avec capteur intégré
- Terrasse au 2e étage en planches de treck, dalles d'ardoises et gazon synthétique qualité golf, éclairage et pourtour de rampes en verre
- Système domotique contrôlable de partout dans la maison et même à distance avec son cellulaire

EN COMPLÉMENT

Travaux et réaménagement extérieurs réalisés en 2021

- Nouvelle passerelle | accès quai privé Lac des Deux-Montagnes
- Restauration complète du quai privé de béton
- Sol | terrain complètement rehaussé sur la bande riveraine à la hauteur de la nouvelle digue
- Ajout d'un mur de pierres soigneusement déposé sur des couches compactées de sable de 45 centimètres
- Nouveau et superbe aménagement paysager
- Nouvelles pelouses | naturelle et synthétique
- Nouveau système d'irrigation
- Nouvelle clôture complète
- Nouveau pavé uni très soigné avec nouveau scellant pour les deux (2) portails
- Nouvel éclairage d'ambiance et de sécurité
- Nouvelle terrasse en composite près de la salle de musculation
- Restauration complète du béton de la piscine
- Restauration complète de la terrasse de la piscine
- Restauration complète du bassin de captation de la piscine
- Nouvelles pergolas
- Parc canin
- Parc pour enfant avec jeux extérieurs
- Nouveau cabanon pour protéger et discrètement cacher les trois (3) thermopompes

SUITE DES INCLUSIONS:

- Système audio intégré
- Cinéma maison
- Tous les téléviseurs encastrés
- Cuisine d'été BBQ extérieure toute équipée
- Le chauffe-eau de la piscine creusée
- Les thermopompes
- La génératrice de quatre cents (400) ampères
- Tous les ouvres portes des garages
- Le système d'arrosage | irrigation de la propriété
- Charriot élévateur pour voitures dans le grand garage.

Rarissime!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

204'20" X 92' Irrégulières

2015

8 384 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Bois , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Placards italiens , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

289'50" X 220'50" Irrégulières

83 325,44 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 60 , Garage : 20

Chauffée , Creusée

Futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée principale 1er niveau/RDC 15'4" X 29'2" Porcelaine italienne chauffante Mudroom 16x9.6
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 28'8" Bois Plafond 23'.5 de haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'8" X 18'8" Bois Celliers
Lobby, coin détente 1er niveau/RDC 19' X 14'2" Bois Salle d'eau 4.10x8
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 33'6" Bois Cuisine secondaire 10.10x10
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 16'2" X 8'4" Porcelaine italienne chauffante Accès au garage int + SDL
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'8" X 11'8" Porcelaine italienne chauffante
Entrée de la chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 24'6" Bois WI 18x13.8
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'6" X 20'10" irr. Marbre Douche 66x90
Chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 16' Béton poli chauffant Bureau
Salle de bain du bureau 1er niveau/RDC 5'2" X 16'8" Porcelaine italienne chauffante Bain + douche 62x42
Salle de gym 1er niveau/RDC 14'6" X 26'4" Béton poli chauffant SDB 9.4x6.4
Sauna 1er niveau/RDC 9'4" X 7' Béton poli chauffant
Séjour 1er niveau/RDC 20' X 19'4" Béton poli chauffant Accès terrasse extérieure
Bibliothèque 2e niveau 11'3" X 10'10" Bois Peut devenir CAC
Cinéma maison 2e niveau 24'2" X 18'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'4" Bois WI 4.8x10.2
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'4" Bois Salle de billard
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'2" Porcelaine italienne chauffante Douche 72x42 + bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système domotique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble du mobilier intérieur/extérieur et accessoires de décoration de la propriété, l'ensemble des électroménagers, l'ensemble des luminaires, l'ensemble des habillages fenêtres motorisés, les systèmes d'aspirateur central et tous leurs accessoires, système de domotique, voir addenda suite ...

L'ensemble des effets personnels des occupants de la propriété. L'ensemble du matériel motorisé et des outils d'entretien extérieur de la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 25.9%
  • 17.6%
  • 17.6%
  • 18.4%
  • 71.9%
  • 2.3%
  • 2.5%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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