TERRAIN AVEC ACCÈS AU LAC - Situé en plein coeur des Laurentides, ce terrain situé dans le Domaine Boréale est prêt à construire. Un plan de maison dessiné par architecte du domaine est disponible. Entouré de plus de 300 acres de forêt boréale, vous sentirez le calme et l'intimité de la vie en campagne.

À environ 3 à 4 minutes de marche de votre chez vous, vous aurez un ACCÈS SUR LE LAC PICHÉ qui est réservé aux membres du domaine. Le Lac Piché accueille petites embarcations (canot, kayak, SUP, pédalo, etc.) De plus, 3 quais flottants et 2 accès au lac sont mis à la disposition des résidents du domaine. Patinoire et anneau de glace l'hiver à proximité. Multiples pistes de randonnées, raquettes, ski de fonds, vélo de montagne. Au coeur de la nature. Vie associative avec fête Halloween pour les enfants, carnaval d'hiver. Amoureux du plein air et d'activités sportives, ceci est votre terrain de rêve!

Territoire relié au réseau régional de ski de fond et de raquette (englobe plus de 200km de sentiers). Chemins municipaux, entretenus et déneigés par la ville. Services d'Hydro-Québec et internet haute vitesse.

À environ 80 km de Mtl, 12 minutes de Ste-Adèle, moins de 5 minutes du village de Ste-Marguerite-du-lac-Masson et moins de 6 km du Petit Train du Nord

Inclus dans la vente :
1. Plan finalisé pour permis pour une maison plein-pied de 1990 pieds carrés. Plan préparé par architecte Julia Lianis. (Mars 2022)

2. Certificat d'implantation, et plan de certificat d'implantation de la firme G2 Arpenteurs-géomètres Inc. (Décembre 2021)

3. Caractérisation de site et conception d'une installation sanitaire autonome, de la firme ÉcoVisionSanté. (Février 2022)

4. Rapport de caractérisation écologique de la firme Terre et Habitats inc. (Novembre 2020) pour le lot en vente qui fut fourni par Terrains Boréal, le Promoteur.

Ces inclusions sont partagées avec l'acheteur à titre indicatif. L'acheteur est libre de contacter ces intervenants pour toute modification à faire pour son plan de construction, ou pour toute question. Tous frais engendrés à payer seront à la charge de l'acheteur. Tests de sol aux frais et à la discrétion de l'acheteur.

L'acheteur est responsable de vérifier le zonage et la règlementation municipale pour valider son projet de construction de maison neuve, ainsi que pour soumettre sa demande pour une nouvelle construction. Pour toute question, contacter le service d'urbanisme de la Ville de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, au courriel: dirurb@lacmasson.com

L'acheteur est responsable de communiquer avec l'Association des propriétaires du Domaine Côté Boréal pour toute question relative à la validation de son projet de construction ainsi que pour soumettre sa demande pour une nouvelle construction. Pour plus d'informations, communiquer avec l'Association des Propriétaires du Domaine Côté Boréal, au courriel : association.cote.boreal@gmail.com

Les taxes TPS-TVQ ne s'appliquent pas sur ce terrain.