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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

117 - 117A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$. Magnifique propriété bordée par le lac Masson possédant un intergénération au sous-sol, mais elle est également vendue avec la petite maison située au 113 rue des Trembles.La propriété principale possède 2 CAC, 2 SDB et une salle d'eau. À l'intérieur de l'unité principale, la fenestration abondante et ses hauts plafonds vous charmeront. La deuxième propriété est située sur le 2e lot et elle vous offre tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson.À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour vous y loger!

  • Superficie du terrain: 10 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU DESJARDINS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 30'1" Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$. Magnifique propriété bordée par le lac Masson possédant un intergénération au sous-sol, mais elle est également vendue avec la petite maison située au 113 rue des Trembles. La propriété principale possède 2 CAC, 2 SDB et une salle d'eau. À l'intérieur de l'unité principale, la fenestration abondante et ses hauts plafonds vous charmeront. De plus, la maison est équipée d'un splendide foyer et d'un échangeur d'air pour encore plus de confort! La deuxième propriété est située sur le 2e lot et elle vous offre tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson. À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour vous y loger. À voir!


Inclusions :
117A: Lit Chambre principal, mobilier complet , stores, luminaires, hotte de cuisine, sofa, réservoir mazout, fournaise au mazout, cabanon, quai, échangeur d'air (2), frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié, fixtures, bacs à fleurs, barbecue, meubles de patio.

117: stores, luminaires, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit chambre principal.


À Proximité :
- Lac Masson
- Réseau de chantiers du Galais
- Le Viking Resort & Marina
- Parc d'Ile d'Esterel
- Plusieurs écoles
- Parc Cavaland
- Et encore plus...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 30'1" Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 768,22 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Sur l'eau

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 12' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 11'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 11'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 4'3" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'8" X 5'11" irr. Bois Intergénération
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'3" irr. Bois Intergénération
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" irr. Bois Intergénération
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 11'1" irr. Couvre-sols souples Intergénération
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" irr. Bois Intergénération
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'7" irr. Céramique Intergénération
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'9" Prélart 2e lot
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 15'4" Plywood 2e lot (CAC)
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 3'8" Prélart 2e lot
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

propane

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir l'addenda pour la liste complète des inclusions.

Biens des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
117 - 117A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.1%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 71.0%
  • 8.1%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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