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599 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Julienne

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Fermette à vendre - Sainte-Julienne

599 000 $

Prochaine visite libre

101 Route 337, Sainte-Julienne, J0K 2T0

*Zonage agricole* Superbe fermette avec plusieurs bâtiments située à Ste-Julienne, aux abords de St-Lin. Entretenue méticuleusement et détenue par la même famille depuis 2 générations. Elle était jusqu'à récemment une clinique vétérinaire. Une propriété unique à voir avec plusieurs possibilités d'usage! Consultez l'addenda pour plus de détails

  • Superficie du terrain: 10 251 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1895
PASCAL CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42'7" Irrégulières

1895

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 101 RTE 337 Sainte-Julienne,

*Plusieurs meubles, équipements et articles peuvent être vendu séparément*

Cette splendide fermette, anciennement Hôpital vétérinaire, a été entretenue avec soins au fil des années. En plus d'être en excellente condition, sa configuration la rend unique. Que ce soit pour un usage personnelle récréatif ou pour y établir votre entreprise, vous serez convaincu suite à une visite qu'il s'agit de celle qu'il vous faut!

Zonage:
-Agricole de type A1-66
-Droit acquis de la cptaq et de la municipalité pour l'exploitation d'un hôpital vétérinaire
-Le zonage municipal permet l'élevage d'animaux dont l'exploitation d'un chenil (demande à faire à la cptaq pour chenil et validation des critères d'installation)
-Multiples possibilités d'affaires à domicile (Liste disponible), idéal pour entrepreneur surtout avec l'emplacement et la visibilité de choix.

Liste des bâtiments:

Quatre bâtiments communicants les uns aux autres:

1-Bureau avec garage double chauffé avec portes automatiques
Cette portion du bâtiment comprend une réception, un espace aménagé à l'arrière avec rangement et un garage double incluant une mezzanine de rangement.

2-Espace chenil avec ancienne salle d'opération
Comprends 7 cages en béton, une entrée et une sortie indépendante. Il y a une ancienne salle qui servait aux opérations avec panneau coulissant, armoire, air climatisé et rangement.

3-Étable avec Bureau, box et systèmes d'abreuvoir
Bureau avec rangement, salle de quarantaine pour petits animaux comprenant 5 cages. Possibilité de 5 box, 8 stalles, alimentation en eau pour animaux. Entrée et sortie indépendante.

4-Immense granges offrant plusieurs possibilités d'aménagement de l'espace
Espace pour le foin en mezzanine, plusieurs portes d'accès en moyenne 10 et 11 pieds de haut


La maison:

-Maison de 3 chambres à coucher , 1 salle de bain et 1 salle d'eau
-Plusieurs rénovations au fil des années avec plusieurs factures à l'appui (Annexe disponible à cet effet)
-Maison entretenue méticuleusement
-Grande véranda avec poêle à bois
-Cuisine fonctionnelle avec four et plaque encastré, coin repas
-Salle de bain spacieuse avec laveuse et sécheuse inclus
-Une partie du sous-sol est aménagée, la portion plus âgé est un vide sanitaire
-Installation septique changé en 2012

Le terrain:

*Possibilité de louer une partie de la terre du voisin arrière pour y faire de la culture*
-Sublime aménagement paysagé avec une multitudes de plate-bandes en excellente santé
-Petit ruisseau scionnant le terrain à l'arrière
-Immense entrée permettant le stationnement de plus de 10 véhicules
-Vue sur terre agricole à l'arrière comme à l'avant
-Package pour les chevaux clôturé
-Comprend un silo à grain
-Balcon aménagé à la sortie de la véranda avec gazébo de qualité
-Remise extérieure

Le secteur:
-Position stratégique pour les affaires
-Accès rapide pour la route 337 et la 335 et +/- 10 min de la A25

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42'7" Irrégulières

1895

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

700'2" X 193'4" Irrégulières

10 251,2 M2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 14'3" Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'7" X 11'10" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 24'11" Bois Inclus salle à manger
Véranda 1er niveau/RDC 15'3" X 21'11" Linoléum
pièce Sous-sol 1 18'1" X 13'11" Linoléum
Bureau 2e niveau 7'11" X 9'3" Parqueterie
Salle d'eau 2e niveau 4'4" X 5'7" Linoléum
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'2" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'3" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13'10" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson, climatiseur de fenêtre, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, Stores, rideaux, tringles, système d'alarme, gazébo, remise extérieure. Bâtiments connexes: équipements de chauffage et climatisation, 2 ouvres-portes de garage.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
101 Route 337, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 26.6%
  • 26.6%
  • 6.4%
  • 2.7%
  • 94.7%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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