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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Prochaine visite libre

535 Rue Lampron, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0

Splendide propriété avec un logement locatif au sous-sol, pouvant rapporter un revenu potentiel de plus de 33 000$/année dispose de trois chambres à coucher, un espace de bureau, une salle de bain, un grand salon lumineux et une cuisine moderne fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. L'unité au sous-sol comprend, une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon et une entrée séparée. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande cour clôturée, une piscine hors-sol. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 5 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

bain/douche (sous-sol) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété à revenu avec un logement locatif au sous-sol, pourra vous rapporter un revenu locatif de plus de 33 000$ par année. Située dans un quartier paisible et familial, dans la municipalité de Sainte-Anne-Des-Plaines, à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs et des commerces.

*Le document officiel pour le projet du Bachelor à la ville est émis. Le changement sera effectif en septembre pour le 535-535A rue Lampron, la propriété aura un revenu potentiel de plus de 30 000$ par année*

Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:

-Concept à aire ouverte accueillant une grande luminosité dans plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la salle à manger.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, laquelle est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille.
-Trois (3) chambres à coucher, dont l'une peut utilisée en bureau ou autres.
-Un espace de bureau.
-Une salle de bain avec douche indépendante.
-Un coin laveuse/sécheuse est à votre disposition.
-Une chambre à coucher est localisée au sous-sol.

Bachelor (propriété à revenu)
L'unité au sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon et une entrée séparée.

COUR EXTÉRIEURE

La cour extérieure est tout aussi intéressante avec une grande cour clôturée, une piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison avec un Bachelor pouvant vous offrir une propriété à revenu comme celle-ci. Une visite s'impose!

LOCALISATION

- Parc Neuville et Parc Serge-Gagnon (Bruchési)
- École secondaire Du Harfang
- École primaire de l'Harmonie-Jeunesse
- Camping Lac-des-Plaines
- Golf Le Champetre
- Centre sportif de Sainte-Anne-des-Plaines
- CPE La découverte c'est magique
- Super C et Provigo Mussel, Ste-Anne-des-Plaines
- Jean-coutu

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

bain/douche (sous-sol) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 99' Irrégulières

5 482 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 7'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
535 Rue Lampron, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 23.5%
  • 25.5%
  • 19.4%
  • 7.6%
  • 56.5%
  • 0.2%
  • 3.6%
  • 39.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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