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599 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

599 900 $

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Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

599 900 $

Prochaine visite libre

2Z Rue Parent, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0

Magnifique duplex au look moderne et épuré. Construction de grande qualité. Concept ouvert comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Cuisine nouvelle tendance avec armoires deux tons. Piscine creusée et grand garage avec rangement en béton en dessous. Superbe logement conforme avec entrée indépendante. !UNIQUE !

  • Superficie du terrain: 16 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 45' Irrégulières

2021

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex construit avec passion et selon le plus grand soucis du détail au niveau de la structure et de l'enveloppe du bâtiment.

Voici quelques spécifications techniques

-Fondation avec armature au 2 pieds
-Un joint d'étanchéité ( waterstop) scelle parfaitement le solage
-Dalle de béton isolée 2 pouces pour un confort supérieur
-Fondation goudronnée avec membrane delta
-Sous-sol isolé è l'uréthane
-Isolation styrofoam R4 sur murs extérieurs
-Isolation R50 de l'entre-toit
-Stationnement en béton armé 12 pouces
-Thermopompe centrale

Dès le hall d'entrée, le plafond de 13 pieds donne beaucoup de volume à l'espace. Les rampes en verre confère è la propriété un look résolument moderne et épuré. Le concept du RDC est ouvert et lumineux étant donné la fenestration abondante. La cuisine est superbe avec son comptoir de quartz, ses armoires modernes deux tons, son îlot central ainsi que son grand garde-manger walk-in.

On retrouve deux chambres à coucher au RDC ainsi que deux salles de bains complètes ce qui est très rare dans les propriétés de type plein pied. La chambre principale est spacieuse et dispose de sa salle de bain privée avec grande douche en céramique. La chambre secondaire est également de bonne dimension. La deuxième salle de bain dispose d'un bain autoportant, d'une douche surdimensionnée ainsi que d'une superbe vanité en béton fait sur mesure pour l'espace. Le sous-sol à terminer selon vos besoins pourraient accueillir une 3e chambre à coucher sans problème (à vérifier avec municipalité pour conformité sceptique), une très grand bureau à domicile ou encore une belle salle familiale.

Le bachelor dispose de sa propre entée et de son stationnement indépendant. Il est spacieux et lumineux avec plusieurs encastrés et de grandes fenêtres. L'aire de vie principale est ouverte et propose une belle cuisine moderne avec coin repas. La chambre est de bonne dimension et la salle de bains avec salle de lavage intégrée complète le tout.

L'extérieur n'est pas en reste avec la grande terrasse en béton couverte. La piscine creusée avec son imposant trottoir en béton sera parfaite pour partager les plus belles journées d'été avec parents et amis. Il ne reste que le gazon à terminer pour que le tout soit complet.

Produit de grande qualité UNIQUE sur le marché! Investissement intelligent ! Informez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 45' Irrégulières

2021

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'10" X 188'11" Irrégulières

16 149,09 Pi2

Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 9'2" Céramique plafond 13p
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12'8" Bois plafond 11p
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 8'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 10'8" Céramique îlot central
1 (app.) garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 13'8" X 6'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 8'7" Céramique attenante
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 8'3" Céramique douche ind + bain autoportant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 17'6" Béton poss 3e cc
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'1" X 3'1" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16'10" X 13' irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 14'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 13'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, support mural à télévision

cuisinière, réfrigérateur, LAV/SEC (poss de négocier selon le prix pour les meubles & électro)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2Z Rue Parent, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 22.0%
  • 25.4%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 90.5%
  • 4.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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