*NAVIGABLE* - Construction chevronnée 2015 bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété possède une vue magnifique sur le Lac des Deux-Montagnes. Un quai flottant en PVC de 150 pieds fut aménagé en 2022 afin d'y amarrer une embarcation.

Le RDC offre une luxueuse suite des maîtres avec salle de bain attenante au plancher en céramique chauffant, bain auto portant et walk in spacieux 12x12. Le salon avec son foyer au gaz et son superbe plancher de merisier se révèle des plus chaleureux. Les plafonds de 18 pieds donnent une impression de volume incroyable. La cuisine avec ilot central, ses armoires de bois massif, ses comptoirs de quartz, son garde-manger walk-in et son coin repas est tout simplement parfaite. Elle est tout équipée d'électroménagers de grande qualité. La cuisinière, le four encastré, la hotte et le tiroir pour réchaud sont de marque WOLF. Le réfrigérateur, congélateur, cellier, sont de marque SUB-ZERO. La machine à café (2022), le four micro-onde ainsi que le lave-vaisselle sont de marque MIELE.

Le hall d'entrée offre une pièce de type mud-room avec armoires encastrés et plancher chauffant en céramique.

On accède à la mezzanine ou au deuxième niveau par un superbe escalier en bois de merisier. On y retrouve de magnifiques mobiliers de bureaux encastrés en mérisier fait sur mesure par un artisan. Une porte patio nous permet un accès direct à la galerie. La pièce actuellement utilisée comme atelier, pourrait servir de chambre supplémentaire au besoin. Une salle d'eau attenant à cette pièce & une grande penderie complète l'espace. C'est une 2e chambre à coucher principale !

Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec foyer au gaz, bibliothèque en mérisier. 4 chambres supplémentaires avec chacune leur propre GRANDE penderie s'y trouvent également ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. L'espace cellier complète parfaitement cet espace de vie. Vous pouvez même accéder au 2e garage arrière (remise intérieur à partir du Rez-de-jardin)

Le garage (28X24) possède deux portes en bois acajou électriques, une borne électrique pour charger auto, un plancher en époxy, un mur de rangement complet ainsi qu'une cuve de lavage.

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une des propriétés les plus prestigieuse de la Rive-Nord!

Rien n'a été négligé, pour les plus exigeants, celle-ci c'est la vôtre. IMPRESSIONNANTE

Suite des inclusions:

2 fours encastrés Wolf, cellier encastré sub-zero, laveuse-sécheuse Électrolux, quai (plus de 200 pieds) Jetfloat juin 2022 24347.11$ + autre partie + 10 000$ , 3X foyers au gaz, éclairage extérieur splendeur de nuit (2018), Bureaux encastrés à l'étage, Table de billard, plan architecte paysagiste certifié pour aménagement extérieur (10 000$) avec le dépôt de 2500$ pour piscine Fibro, système d'alarme relié à la centrale , système de son intégré de Kuebec Son, support mural + tv du SS, système de caméra

Nb: Conformité sceptique pour 5CC