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549 900 $

Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

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Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

549 900 $

Prochaine visite libre

35 - 39 Rue Lauzon, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 1V6

Magnifique triplex de choix parfaitement situé et entièrement loué jusqu'en juin 2022. Cet immeuble comprend deux 5 1/2 et un 3 1/2 aménagées au goût du jour, chaleureux et lumineux. Cette propriété vous procure un revenu de 26 820$ par année! Il s'agit d'une opportunité en or pour les investisseurs. N'attendez plus, à voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1964
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Superbe propriété à revenu comprenant trois logements tous loués jusqu'en juin 2022. Il s'agit de l'immeuble idéal pour un investisseur qui désire obtenir un revenu de location stable et des locataires constants. Ce triplex est parfaitement situé en plein coeur de Saint-Jérôme et à proximité de tous ses services. N'attendez plus, à voir! **

* Possibilité d'occuper le #57 dès janvier 2022! Opportunité en or pour propriétaire occupant. Possibilité d'augmentation des revenues puisque le locataire actuel veut quitter *

* Revenu annuel : 26 820$ *

- Offre en or pour investisseurs
- 2 X 5 1/2
- 1 X 3 1/2
- Laveuse-sécheuse dans chacun des logements
- 2 places de stationnement inclus avec le bail de chaque unité

Unité 35 (5 1/2)

- Unité rénovée au goût du jour
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse
- Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir en L à aires ouvertes
- Large fenestration pour une unité au sous-sol

Unité 37 (5 1/2)

- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse
- Grande cuisine fonctionnelle avec évier double, grands comptoirs pour cuisiner et plusieurs armoires pour du rangement
- Cuisine et salle à manger à aires ouvertes
- Magnifique grande fenêtre dans la chambre des maitres

Unité 39 (3 1/2)

- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse
- Cuisine et salle à manger à aires ouvertes
- Grande cuisine fonctionnelle avec évier double, grands comptoirs pour cuisiner et plusieurs armoires pour du rangement
- Large fenestration
- Potentiel de revenu locatif beaucoup plus grand

À proximité de :

- Autoroute 15
- Route 117
- Rivière du Nord
- À deux pas du Carrefour du Nord
- Parc Lafontaine
- École De La Durantaye
- Clinique Médicale Des Laurentides
- École Prévost
- Parc Prévost
- Centre commercial: Carrefour du Nord
- Costco
- Cinéma Carrefour du nord
- École primaire Laurentia
- Clinique Vétérinaire La Providence
- Cégep de Saint-Jérôme
- Université (UQO)
- Gare de Saint-Jérôme
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et encore plus !

- À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

5 600 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'1" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 3'4" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'8" X 10'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'2" X 12'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'8" X 11'5" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'1" X 14'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'3" X 9'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 11'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'5" X 16'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 11'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 5' irr. Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'9" X 7'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
35 - 39 Rue Lauzon, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 20.2%
  • 19.9%
  • 13.8%
  • 1.8%
  • 19.9%
  • 1.1%
  • 16.6%
  • 59.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
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