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599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

599 000 $

Prochaine visite libre

63 Ch. des Colibris, Saint-Hippolyte, J8A 0A8

À la demande des vendeurs, les visites auront lieu le samedi 15 janvier entre 10h et 16h et le dimanche 16 janvier entre 10h et 16h. Les mesures en vigueur et le port du masque sont obligatoires. *Le terrain est situé entre le 806 et le 799 ch. Bord du lac Connelly.

  • Superficie du terrain: 52 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'9"

2013

1 746,34 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparé : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À flanc de montagne sur un terrain intime de plus de 52 000 pi², cette demeure coup de coeur ET son TERRAIN AU BORD du LAC CONNELLY saura vous épater.

Vous rêvez de posséder votre havre de paix tout en ayant votre bateau au quai à seulement 3 minutes de marche? Vous tomberez littéralement sous le charme de cette propriété clé en main, au goût du jour, bâtie en 2013. L'orientation soleil plein ouest vous permettra d'admirer les coucher de soleil et de profiter au maximum de la luminosité dans l'aire de vie commune tout au long de la journée. Avec ses 2 639 pi2 habitables grâce à son sous-sol en rez-de-jardin cette demeure vous offre une multitude de possibilités.

Son TERRAIN au BORD DU LAC CONNELLY:

-Une place de stationnement privé au quai
-Lac navigable et ensemencé
-Votre plage privé
-Votre propre descente à bateau qui procure des revenus annuels
-Situé à 3 minutes à pied de votre futur demeure
-Celui-ci est détenu en copropriété (quote-part 1/5) avec 4 de vos voisins.

*Non constructible


LA RÉSIDENCE PRINCIPALE:

Le rez-de-chaussée à air ouvert...
-Plafond de 9 pieds
-Cuisine contemporaine avec comptoir de granite.
-Ilot central surdimensionné vous offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.
-Garde-mangé de type walk-in
-Beaucoup d'armoire et de rangement
-Cuisinière au gaz
-Foyer au gaz
-Fenestration abondante
-Plancher de bois exotique
-Un bureau au plancher principal, idéal pour le télétravail
-Galerie 16 x 20 avec escalier pour descendre dans la cour
-Salle d'eau

À l'étage...
-Trois lumineuses chambres de bonne dimensions
-Salle de lavage
-Spacieuse salle de bain complète

Le rez-de-jardins...
-Plafond de 8 pieds
-Immense salle familiale
-Le poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver
-Une Salle mécanique oversize pour un maximum de rangement
-La future salle de bain actuellement utilisée comme établi
-La chambre froide pour votre vin ou vos cannages
-Le spa couvert par la galerie avec sa vue panoramique imprenable sur les coucher de soleil.

Les incontournables...
-Orientation soleil plein Ouest
-Sa vue Panoramique
-Le Poulailler
-La Shed à bois et ses 10 cordes pour votre poêle à bois.
-Petite cuisine extérieure
-Son grand terrain avec une majorité d'érable vous permettant de faire votre propre sirop d'érable!
-Installation de balayeuse central
-Un maximum de rangement
-Système de caméra
-Système d'alarme
-Beaucoup de places de stationnement
-Terrain paysagé et travaillé pour favoriser l'écoulement des eaux à la fonte des neiges.
-Stationnement additionnel au dernier palier du terrain sur la rue des Érables
-Possibilité d'ajouter un garage adjacent ou séparé
-Possibilité d'aménager une autre salle de bain complète au sous-sol.
-Possibilité d'ajouter une ou des chambres au sous-sol
-Et bien plus....

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

UNE VISITE S'IMPOSE!

*La location court terme n'est pas permise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'9"

2013

1 746,34 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparé : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'1" X 430' Irrégulières

52 808,82 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte recyclé

Allée : 6

Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'6" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'11" X 7'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 8'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 6'1" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15' X 27'11" Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 9'10" X 7'9" Béton Partielle
Rangement Rez-de-jardin 10'5" X 13'5" Béton
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 7'3" X 4'3" Béton
Véranda Rez-de-jardin 16' X 20' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, Système alarme, store, fixture et luminaires, Spa, Système de caméra de sécurité.

Foyer extérieur, bombonne de propane louée 100$/an, électroménagé et lave-vaiselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
63 Ch. des Colibris, Saint-Hippolyte, J8A 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 23.0%
  • 29.5%
  • 13.2%
  • 12.5%
  • 95.1%
  • 1.4%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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