825 000 $
Appartement à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)
825 000 $
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206Z - 208Z Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache (Nord Ouest), J7R 0E1
PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS, Modèle Aura | Solomon au Projet Albatros...Ce plain-pied aux allures contemporaines vous offre un style de vie au goût du jour. Cuisine ouverte munie d'un grand îlot central, 2 CAC, une salle de bain magnifique et un espace de vie aire ouverte comprenant une grande fenestration. Descente extérieure au sous-sol pour le logement accessoire (206) vous offrant 2 chambres, installation laveuse/sécheuse, beaucoup de rangement à la cuisine ainsi qu'un rangement supplémentaire sous les escaliers. EXCELLENT INVESTISSEMENT avec revenus de $45 300/année. Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024.
-
Superficie du terrain:
5 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
39' X 48' Irrégulières
2019
2 748 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement 4 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située au Projet Albatros de St-Eustache, cette magnifique demeure intergénérationnelle ayant deux adresses distinctes,
saura répondre à tous vos besoins familiaux.
Que ce soit pour l'habiter avec un membre de la famille au logement intergénérationnel ou comme investissement, cette
propriété vous offre le confort et l'accessibilité aux services.
Parcs, piste cyclable, lacs naturels intégrés...ce projet vous plaira à coup sûr vu son emplacement, près des services, axes
routiers principaux et aussi le train de banlieue ligne de Deux-Montagnes, votre futur REM.
Les deux logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2024.
Revenu annuel actuel de $45 300.
Particularités du bâtiment
39' X 48' Irrégulières
2019
2 748 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement 4 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'6" X 98'5"
5 263,55 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19' X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 11' irr. | Béton | |
| Salon | LOGEMENT | 15' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | LOGEMENT | 9' X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | LOGEMENT | 8'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | LOGEMENT | 12'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | LOGEMENT | 11' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | LOGEMENT | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires du locateur, échangeur d'air, chauffe-eau, tout appareil électrique fixe sur place appartenant au locateur.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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22.0%
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19.2%
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18.1%
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21.9%
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80.7%
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7.8%
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8.6%
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2.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ROXANNE DUMOULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANNE DUMOULIN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-927-0232
- Téléc.: 450-473-1900
STEPHAN GAGNON INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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- Cell.: 514-265-2935
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JEAN-PHILIPPE BARRETTE
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Bonjour, mon nom est ROXANNE DUMOULIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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