Idéalement situé sur le boulevard Arthur-Sauvé, cet emplacement stratégique offre une visibilité maximale et une accessibilité facile pour les clients et les employés.

Cette propriété offre un espace locatif de plus de 3 200 pieds carrés divisé en deux portions présentement connectées par le sous-sol.

La portion avant se compose de plusieurs bureaux, d'une grande salle multifonctionnelle à aire ouverte et d'une salle de conférence vitrée d'une cuisine et de salles d'eau.
Cette disposition offre une grande flexibilité pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau professionnel et fonctionnel.

Le sous-sol de la propriété peut être utilisé pour le stockage, offrant une solution pratique pour les entreprises ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire. La deuxième portion de l'immeuble est présentement un entrepôt avec une porte de garage, offrant une solution idéale pour les entreprises ayant besoin d'espace de stockage ou de logistique ou voulant convertir cet espace en d'autres bureaux.

La propriété dispose également de plusieurs cases de stationnement.

De plus, grâce à sa conception, il est facile de diviser l'espace en deux locaux distincts, chacun avec sa propre porte d'accès extérieur. Cette disposition est idéale pour les entreprises qui souhaitent louer une partie de la propriété tout en conservant une partie pour leur usage personnel.

L'immeuble est disponible maintenant, certains aménagements seront nécéssaire suite à la relocalisation du vendeur, le vendeur pourrait aussi proceder à des améliorations selon l'entente avec un acheteur suivant une offre acceptée.