Bienvenue dans cette magnifique propriété qui allie parfaitement le confort moderne au charme du bois et qui vous offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement boisé à proximité de la paisible rivière Bonniebrook, cette propriété vous séduira par son décor enchanteur. Vous pourrez même y observer des chevreuils à l'occasion. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le style et l'agencement des revêtements extérieurs. Deux entrées abritées, à l'avant et sur le côté, ainsi que de généreux espaces de stationnement vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
54' X 36'30" Irrégulières
2021
Hybride avec argon
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
possible 3 autos , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
L'intérieur de la maison est rempli de lumière naturelle grâce à une fenestration majestueuse, comprenant trois portes-patio de 8 pieds de largeur, et un plafond cathédral de 12 pieds de hauteur qui ajoute une touche d'élégance. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle tant depuis l'intérieur de la maison que depuis la grande galerie qui s'harmonise parfaitement avec le style de la demeure.
Le rez-de-chaussée à aires ouvertes présente des planchers en merisier teint et huilé, ainsi que des carreaux de céramique de 24 pouces sur 24 pouces.
Le salon est agrémenté d'un majestueux foyer à combustion lente, orné d'un manteau de brique qui s'étend jusqu'au plafond, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine est un espace fonctionnel doté de nombreuses armoires et tiroirs avec amortisseurs, un îlot de 10 pieds de largeur, un comptoir en quartz, un garde-manger walk-in et une hotte de qualité soigneusement intégrée.
La salle de bains principale est élégante avec un bain autoportant et une douche vitrée de 36 pouces sur 48 pouces.
Le sous-sol, en grande partie au niveau du sol, est baigné de lumière naturelle. Il comprend une salle familiale avec une porte-patio de 8 pieds de largeur offrant un accès direct à la cour arrière et à l'élégante piscine creusée. De plus, un bureau à domicile peut également servir de troisième chambre à coucher. On y retrouve également une salle d'eau et une salle de lavage distinctes.
Autres caractéristiques notables de cette propriété:
- Fenestration hybride, alliant l'aluminium à l'extérieur et le PVC à l'intérieur pour une durabilité accrue et un confort optimal grâce au gaz argon.
- Garage surdimensionné pouvant accueillir 3 voitures ou vos autres véhicules (bateau, vtt, motoneige...).
- Vaste espace de rangement aménagé sous la véranda pour répondre à vos besoins de stockage.
- Chauffage central à l'électricité bénéficie de l'efficacité d'une thermopompe qui chauffe et climatise à peu de frais. La facture d'électricité annuel est en dessous de 2000$ par année.
- Fournaise électrique centrale York; Thermo-pompe York 3 tonnes.
- Chauffe-eau John Wood 60 gallons grade commercial.
- Isolant uréthane aux murs du sous-sol et solive de rive; Isolant 2 sous la dalle de béton pleine grandeur, même au garage; Isolant soufflé R-40 au toit et R-34 au plafond du garage.
- Fosse septique 5 chambres et champs Enviro-septique système O, qui vient d'être vidangé. Le tout par gravité, donc aucune mécanique qui risque de briser ou demandant de l'entretien.
- Piscine creusée, chauffée, en fibre de verre, au sel.
- Les gouttières sont installées; Lumières extérieures sur minuterie; Ouvre porte de garage Wi-fi.
Si vous rêvez de vivre dans un véritable havre de paix à environ 15 min des autoroutes, des écoles et de tous les services, planifier dès maintenant une visite et venez découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.
54' X 36'30" Irrégulières
2021
Hybride avec argon
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
possible 3 autos , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
267'5" X 183'8" Irrégulières
33 603,85 Pi2
Rivière à proximité
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte recyclé , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 3
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'4" | Céramique | En façade |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'8" X 5'3" irr. | Couvre-sols souples | Sur le côté |
Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Bois | Foyer comb. lente |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Bois | Aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'7" | Céramique | Ilot 10' comptoir quartz |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15' X 13'4" | Bois | 3 saisons + Foyer |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Céramique | Douche 36'' x 48'' |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | Walk-in 4' x 9' |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'10" | Couvre-sols souples | ou bureau |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 5'9" | Couvre-sols souples | Porte-patio 8' de largeur |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Couvre-sols souples | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 5'9" irr. | Couvre-sols souples | Armoires et cuve |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Comb lente , Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe de maison, 2 supports de télé, accessoires de piscine incluant thermopompe et système au sel, ouvre-porte de garage, 5 caméras extérieures.
2 télés au mur, barres de sons.
Mon nom est RICHARD FAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
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