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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

11 Rue Rocque, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

Cette maison entretenue impeccablement, situé sur un grand terrain saura vous charmer. Paisible et confortable, vous vous y sentirez comme chez vous en un clin d'oeil. Visitez-la pendant qu'elle est disponible !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
FELIX RAJOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 31'3" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Électricité, isolé sauf plafond , Détaché , Simple largeur

Dans la salle familiale : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à St-André-Avellin.
Cette coquette ville, au centre du triangle d'Ottawa (1h), Mont-Tremblant (1.5h) et Montréal (1.5h), saura vous charmer.
Le 11 rue Rocque propose le confort d'une grande ville, avec ses branchements à l'eau et aux égouts, l'internet haute vitesse et les épiceries à quelques coins de rue combiné avec une belle nature environnante. Les vallons, plans d'eau et forêts environnants vous transporterons vers cette paix que la propriété vous propose.
Son entrée asphaltée refaites récemment ou son garage séparé accueillera vos véhicules sans soucie. Vous ouvrirez alors la porte dans cette maison bien conçu, sans prétention. Le chaleureux salon avec sa belle fenestration offre cette grandeur agréable qui laisse place à l'imagination des ameublements possible. La thermopompe vous aidera à vous tempérer à votre gré.
La cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon donne ce charme qui permet s'y installer à plusieurs convives ou simplement à 2. Ses nombreux plans de travails invitent à cuisiner seul ou en groupe.
Le grand patio arrière garde ce même esprit, dans la grande cour bordée par des haies de cèdres offrant intimité et paix.
La pause limonade étant finie, nous allons faire la sieste dans l'impressionnante chambre à coucher du rez-de-chaussée. 2 fenêtres, 1 walk-in et une garde-robe, avec une dimension de 13 pieds par 14 pieds. Wow ! Que demander de plus ?
Besoin de vous réveiller ? La salle de bain offre des choix de goût, une douche indépendante, du rangement et l'espace de lavage accessible.

Concernant le sous-sol, sachez que le zonage permet l'aménagement d'un logement supplémentaire. Il y a une entrée extérieure séparée, un branchement électrique et de la plomberie pour une laveuse et une sécheuse ainsi que la tuyauterie pour y installer un lavabo de cuisine.
Une partie du sous-sol est entièrement finie, soit une chambre et une salle de bain complète. Il reste à déterminer avec quel plancher et plafond vous désirez finaliser cet espace, le cas échéant.
Pour finir le tour guidé, le garage vous donnera de l'espace pour vous stationner, bricoler ou entreposer. Il suffirait de finaliser l'isolation du plafond pour y être encore plus confortable 4 saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 31'3" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Électricité, isolé sauf plafond , Détaché , Simple largeur

Dans la salle familiale : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142' X 100'5" Irrégulières

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

À proximité de la rivière Petite Nation , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'5" irr. Bois Tourelle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 14'4" Bois 2 garde-robes
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 5'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Céramique Salle de lavage,douche séparée
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'3" irr. Vinyle
Salon Sous-sol 1 16'6" X 12'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 28'9" Béton Inst. laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôles et rideaux

Pôle et rideau de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
11 Rue Rocque, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 57.9%
  • 21.7%
  • 12.7%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 44.9%
  • 20.8%
  • 3.9%
  • 28.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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