489 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

489 000 $

Prochaine visite libre

3933 Ch. du Lac-Morgan, Rawdon, J0K 1S0

Cette chaleureuse propriété centenaire, à 500m du Village Rawdon est situé sur un terrain de 29,287 PC en coin est sûr de vous charmer immédiatement! A seulement 1h de MTL, cette propriété est entourée d'arbres matures est à proximité de tous les services de Rawdon. Elle consiste de 5 chambres à coucher (possibilité d'une 6e au sous-sol), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le concept air-ouverte du salon et de la cuisine offre une ambiance conviviale! Le lumineux solarium avec decor bohemian vous offre une espace de relaxation et détente et peut être utilisé comme salle a manger.*Suite dans l'addenda*

  • Superficie du terrain: 29 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1920
SAMANTHA JEAN HUGHES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'9" X 27'1" Irrégulières

1920

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette chaleureuse propriété centenaire, à 500m du Village Rawdon est situé sur un terrain de 29,287 PC en coin est sûr de vous charmer immédiatement! A seulement 1h de MTL, cette propriété est entourée d'arbres matures est à proximité de tous les services de Rawdon.

Elle consiste de 5 chambres à coucher (possibilité d'une 6e au sous-sol), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le concept air-ouverte du salon et de la cuisine offre une ambiance conviviale! Le lumineux solarium avec decor bohemian vous offre une espace de relaxation et détente et peut être utilisé comme salle a manger.

EXTRAS:
- Location court terme permise.
- Occupation rapide.
- Peut être vendu meublé.
- Possibilité d'ajouter une salle de bains à l'étage et les plans sont inclus dans la vente.
- Énorme piscine creusée 22x49 avec spa et poolhouse.
- Patio extérieur diviser en 2 parties, une aire ouverte et une partie avec moustiquaire.
- Terrain de grandeur impressionnante avec possibilité de subdiviser. A voire avec la municipalité.

ACTIVITES A PROXIMITÉ:
Plage Municipale
Lac Rawdon (non-navigable)
Lac Pontbriand (navigable)
Chutes Dorwin
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Rawdon Golf Resort
- Hiver: Ski de fond, fatbike, sentiers pédestres, sentiers de raquettes
- Été: Golf, Kayak, paddle board, pédalo, accès au quai pour profiter du soleil
Spa la Source Bains Nordiques
Arbraska
Kinadapt
Plusieurs camping (Camp Mariste)
Plusieurs parc (Parc Nichol)
Ferme Guy Rivest

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'9" X 27'1" Irrégulières

1920

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29 287,52 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Asphalte recyclé

Allée : 7

Chauffée , Creusée

Spa , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'9" X 6'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'9" X 17'7" irr. Céramique Chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 16'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'9" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 11'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 9'8" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'4" X 2'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'1" irr. Céramique
Véranda 2e niveau 7'6" X 6'11" irr. Plancher flottant
Entretoit 3e niveau 16'11" X 21'8" irr. Couvert urethane
Chambre froide Sous-sol 1 5'6" X 16'2" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 22' X 10'4" irr. Béton
Salon Sous-sol 1 16'3" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'2" X 7'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 2'11" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire stainless (cuisine), Frigidaire extérieur blanc, Cuisinières stainless, luminaires, pole à rideau, tringles et rideau, stores, rack à télévision (salon), plan pour nouvelle salle de bain (valeur de 700$), bois d'extra sapin de Douglas (BC-fir), spa, accessoires piscines, chauffe-eau

Tout décorations et effet personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
3933 Ch. du Lac-Morgan, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 28.9%
  • 19.5%
  • 15.1%
  • 11.4%
  • 79.1%
  • 4.7%
  • 3.5%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMANTHA JEAN HUGHES
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