639 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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2554 Rue Daniel, Rawdon, J0K 1S0
Sublime propriété de style farmhouse moderne, ayant plusieurs finitions personnalisées et de qualités, vous captivera dès que vous franchissez sa jolie porte rouge! Vous allez entrer dans une magnifique espace à aire-ouverte avec plafonds de 18 pieds! La cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'énormes fenêtres pour vous offrir une luminosité abondante! On y trouve également 4 CAC, 1 SDB, 1 salle de lavage séparée et 1 énorme salle de jeux au sous-sol! Construite sur un terrain boisé de 33,000PC avec aucun voisin apparent, cette propriété vous offre beaucoup de tranquillité et d'intimité! De plus, à 5 mins du Village de Rawdon!
-
Superficie du terrain:
32 934 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
44'5" X 30'7" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
*COUP DE COEUR ASSURÉ* UNIQUE EN SON GENRE*
Cette sublime propriété de style farmhouse moderne, ayant plusieurs finitions personnalisées et de qualités, est sûre de vous captiver dès que vous franchissez sa jolie porte rouge!
Vous allez entrer dans une magnifique espace à aire-ouverte avec plafonds de 18 pieds! La cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'énormes fenêtres pour vous offrir une luminosité abondante! On y trouve également 4 chambres à coucher (dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol), une belle salle de bain avec lavabo double et douche indépendante, une salle de lavage séparée et une énorme salle de jeux au sous-sol pour accueillir la famille et les amis.
Construite sur un terrain boisé de 33,000 PC, cette propriété vous offre beaucoup d'intimité. Également ayant aucun voisin apparent et situé dans un cul-de-sac, vous allez profiter de la grande cours, la piscine et la terrasse en toutes tranquillité.
Situé à seulement 5 minutes de Village de Rawdon, vous êtes à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, gym, boutique locales et restaurants).
AUTRES DÉTAILS:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Terrasse avant de plus de 145 PC
- Hall d'entrée avec grand rangement fix
- Vaste espace à concept aire-ouverte avec plafonds de 18 pieds
- Cuisine de qualité avec armoires en polyester et comptoir en quartz
- Îlot de 8.5 pieds
- Salle à manger avec vu sur la terrasse arrière et la cours boisé
- Salon ayant beaucoup de lumière naturel et mur décoratif en bois massif
- Foyer au propane (chauffe jusqu'à 1,300 PC)
- Terrasse arrière intime d'environ 250 PC
- Grand bureau ayant deux belles portes française
- Chambres des maîtres avec rangement murale fix
- Salle de bains avec lavabo double et douche indépendante
- Salle de lavage avec rangement séparée
SOUS-SOL:
- Énorme salle familiale de 715 PC
- 2 chambres avec grandes fenêtres
- Possibilité d'ajouter une salle de bain (tuyauterie sortie)
- Salle mécanique fermée et séparée
ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:
Plage Municipale
Lac Rawdon (non-navigable)
Lac Pontbriand (navigable)
Chutes Dorwin
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Rawdon Golf Resort
- Hiver: Ski de fond, fatbike, sentiers pédestres, sentiers de raquettes
- Été: Golf, Kayak, paddle board, pédalo, accès au quai pour profiter du soleil
Spa la Source Bains Nordiques
Arbraska
Kinadapt
Plusieurs camping (Camp Mariste)
Plusieurs parc (Parc Nichol)
Ferme Guy Rivest
Particularités du bâtiment
44'5" X 30'7" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
270'1" X 147'8" Irrégulières
32 934,34 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Allée : 8
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 27'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'2" irr. | Béton | À finir |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'8" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux sur raille dans la salle à manger, Toiles opaques dans les chambres, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Foyer au propane, Bonbonne de propane 400 L, Air climatisé murale, Piscine hors-terre et accessoires et chauffe-eau, BBQ, Cabanon, Chauffe-eau.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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27.8%
-
28.5%
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10.5%
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9.0%
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94.8%
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1.7%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est SAMANTHA JEAN HUGHES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMANTHA JEAN HUGHES
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-688-5411
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est SAMANTHA JEAN HUGHES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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