Ce magnifique condo rénové de 1066 pieds carré, est un véritable joyau! Situé dans un emplacement de choix et très prisé à Ville Saint-Laurent. Avec ses 2 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres ayant une salle de bain attenante et un walk-in, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ses planchers de porcelaine Italienne, comptoirs en granite, armoires de cuisine en bois, vanité double, un garage, un espace de rangement et une piscine, vous serez comblé!

Situé au 11ème étage, du côté tranquille avec vue sur le jardin et piscine, il possède un très grand balcon offrant aussi une vue dégagée et panoramique sur la ville et le Stade Olympique. Ce condo bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa disposition spacieuse et à aire ouverte permet de profiter pleinement de chaque espace de vie.

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

La localisation de ce condo est également un avantage majeur, car il est proche de TOUS les services! Centres commerciaux, écoles, épiceries, parcs, bibliothèque, aréna, complexe sportif, restaurants, cliniques etc, aussi des autoroutes 40 et 13, ainsi que des transports en commun avec notamment un arrêt d'autobus à l'entrée du bâtiment bénéficiant de plus de 7 lignes d'autobus avec des accès direct au métro, au train et aux 2 nouvelles stations du REM.

L'immeuble offre : salle d'exercice et salle commune, piscine extérieure chauffée au sel, garage, ascenseurs, système de sécurité par video, boîte sécurisée de Poste Canada pour l'envoi et la réception de lettres/colis, rampe pour personnes à mobilités réduites, etc. CLÉ EN MAIN!

L'édifice a subi d'importantes rénovations: toiture (2018), colonnes du garage (2018), 2 ascenseurs (2018), tapis, serrures des portes des condos, compacteur à déchet, porte de garage, piscine et aire de piscine (clôture, pavés unis, mobilier, etc.) Installation de caméras de surveillance additionnelles et mise à jour du système d'interphone et du lecteur des puces d'accès, entrée principale (pavé uni, réfection béton et rampe, peinture, aménagement paysager), etc.
Bien entretenu et excellente gestion!

Salle communautaire et d'exercice : En plus de la salle, de l'équipement d'entraînement physique, etc; Une salle d'eau, de l'air climatisé et un frigo sont à votre disposition gratuitement pour vos réunions, entraînements, événements et/ou parties de ping-pong!

* Emplacement stratégique, tranquille et surtout recherché!
À proximité du transport en commun, de la station métro Cote-Vertu et à pieds de TOUS les services!

L'acheteur n'aura pas à payer de cotisations spéciales déjà en vigueur, en date de ce jour (01/08/2023). Le vendeur offre d'assumer tous les frais associés aux cotisations spéciales actuellement en vigueur. L'unique cotisation spéciale : (membrane garage, présentement en vigueur jusqu'en 2025) sera donc couverte et payée en totalité par le vendeur, au moment de la vente.