Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord) - 28345492 - MARC LAUZON

Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6668 - 6672 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1H 3C5

**LOCALISATION!** Grand triplex très bien entretenu situé sur la rue Molson, dans ce quartier très recherché. À 100 mètres du Parc Molson, 10 min. du métro et tout près du cinéma Beaubien et tous les services. Plusieurs rénovations apportées au fil des ans. Superbe cour privée totalement aménagée. *Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!*

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
MARC LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'10"

1930

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le sous-sol, utilisé par le rez-de-chaussée, est aménagé d'une salle familiale, salle de bain avec douche et atelier avec sortie extérieure à la cour.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS :
- Mardi et jeudi de 16h00 à 20h00
- Samedi 13h00 à 16h00
- VISITE LIBRE DIMANCHE 14h00 à 16h00

Les visites se feront au rez-de-chaussée et au 2e si disponibilité du locataire. Les visites du 3e sur promesse d'achat acceptée avec avis de 48 heures.

Photos 2 à 17 : Rez-de-chaussée
Photos 18 à 28: 2e étage
Photos 29 à 38: 3e étage

Rénovations au fil des ans:

Toiture 2007 et ferblanterie 2019
Balcons et fer forgé
Électricité et plomberie
Maçonnerie
Portes et fenêtres
Rafraichissement du sous-sol
Aménagement du 3e
Salles de bain
Aménagement de la cour

RDC :

Chauffage au gaz naturel
Réservoir à eau chaude 2017
OCCUPATION: À la signature de l'acte notarié

2e étage :

Chauffage électrique
Réservoir à eau chaude 2019
OCCUPATION: 1er juillet 2020 ou selon une entente

3e étage :

Chauffage électrique
Réservoir à eau chaude 2012
OCCUPATION: Selon le bail

Walk score : 90
Bike score : 88

SVP Une lettre de pré-qualification de l'institution financière devra accompagner toute promesse d'achat.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'10"

1930

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Commerces et tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6668 - 6672 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1H 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 41.7%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 22.9%
  • 71.8%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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