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649 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

649 000 $

Prochaine visite libre

5555 - 5557 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2C9

Joli duplex avec cour arrière permettant 2 stationnements! Le RDC offre 2 chambres de belles dimensions, salon/salle-à-manger, grande cuisine rénovée et accès au sous-sol (5p9). Au 2ème l'unité de 2 chambres est libre pour occupation immédiate. Près de tous les services, Promenade Masson, transports, parc.

  • Superficie du terrain: 2 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 25'11" Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici certains points supplémentaires qui vous convaincront que cet immeuble est le bon pour vous!

Rez-de-Chaussé:
Logement avec espace logique et pratique.
2 chambres avec de très belles dimensions!
Petit hall d'entrée
Salon style aire ouverte avec la salle à manger
Grande cuisine entièrement rénovée
Salle à manger pour recevoir des invités
Salle de bain fonctionnelle
Accès au sous-sol de l'immeuble d'une hauteur approximative de 5'9''. Le sous-sol est sur dalle de béton de propreté, vous offre une espace pour faire la lessive des vêtements. Espace idéal pour rangement ou atelier.
Actuellement loué pour 1362$/mois bail en vigueur jusqu'au 1er Juillet 2022


Au 2 eme:
Grand logement de deux chambres
Cuisine fonctionnelle avec espace pour ajouter un îlot
Salle de bain avec puit de lumière et installation pour laveuse et sécheuse
Salle à manger style aire ouverte avec le salon
Le logement du haut n'a pas été reloué suite au terme du bail afin de permettre l'habitation par un propriétaire occupant ou que le nouveau propriétaire investisseur puisse choisir ses propres locataires ainsi que ses conditions de locations.


À l'extérieur et dans le quartier:

La cour asphaltée donnant sur une petite ruelle très privée. La cour est actuellement utilisée uniquement à titre de stationnement. Possibilité de réaménager la cour en espace de vie extérieur.

Parcs, transports en commun et services sont tous à proximité. Ce duplex est parfait pour la vie urbaine ou pour un investisseur.

Travaux et améliorations importantes depuis l'acquisition en 2015:
Toutes les portes et fenêtres ont étés changées (grande amélioration au niveau de l'insonorisation sonore)
Remplacement du revêtement de la toiture pour une en membrane élastomère, réfection des parapets de toiture et remplacement du puit de lumière
Rénovation complète de la cuisine du logement du bas (cabinets remplacés)
Les 2 chauffe-eau ont été remplacés

Possibilité de visiter le logement vacant. Le rez-de-chaussé pourra être visité suite à une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 25'11" Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 051,6 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaisselle, effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5555 - 5557 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 17.6%
  • 12.4%
  • 17.5%
  • 28.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 19.1%
  • 76.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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