998 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

998 000 $

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998 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

998 000 $

Prochaine visite libre

6130 Av. du Languedoc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 3C9

  • Superficie du terrain: 2 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 36'50" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6130 avenue du Languedoc !

La maison familiale parfaite que vous recherchiez depuis longtemps est maintenant disponible sur le marché.

Située dans le secteur familial du Nouveau-Rosemont, cette propriété clé en main de 4 chambres à l'étage est impeccable. La lumière naturelle y est abondante de par son orientation stratégique plein sud.


*** ATOUTS ET CARACTÉRISTIQUES :

-Maison tout brique
-Près de 900 pieds carrés par étage
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
-2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante
-Améliorations majeures sur la propriété depuis l'acquisition des propriétaires actuels en 2015 (Voir la liste ci-bas)
-Hall d'entrée fermé
-Entrée indépendante menant directement au sous-sol
-Garage chauffé
-Cour privée, paysagée avec piscine
-Accès facile aux stations de métro Cadillac et Langelier
-À quelques pas des écoles publiques Guillaume Couture (primaire) et Louis Riel (secondaire). Pour des alternatives privées, le Pensionnat Notre-Dame-des-Anges (préscolaire et primaire) est à 5 minutes à pied et Jean-Eudes (secondaire) à 10 minutes en voiture.
- Plusieurs services et commodités sur la rue Beaubien tel que supermarché Métro
-À quelques rues du parc Louis-Riel (centre de tennis, terrains de baseball, soccer et aire de jeux pour enfants), du parc Maisonneuve et du jardin botanique
-À proximité des Galeries et des Halles d'Anjou, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Situé à 20 min du centre-ville
-Autoroutes 40 et 25


*** MISE-À-JOUR DE LA PROPRIÉTÉ :

2015 (Rez-de-chaussée et 1er étage au complet)

-Planchers bois-franc en chêne verni mât
-Céramique
-Gypse, moulures et plinthes
-Luminaires et encastrés
-Portes et poignées de portes
-Plinthes chauffantes électriques
-Cuisine entièrement refaite incluant les électro-ménagers
-Plancher chauffant de la cuisine
-Fenêtre plein-pied de la cuisine
-Toiture refaite (Contreplaqués, membrane Eaveguard et deckguard et bardeau) et sorties de ventilation. (Garantie transférable - 10 ans)
-Chauffe-eau
-Système d'alarme

2016 (Sous-sol au complet)

-Salle de bain complète incluant douche
-Salle de lavage
-Isolation (isolant rigide)
-Lumières encastrés
-Porte de garage + moteur électrique
-Porte d'entrée au sous-sol
-Fenêtres du sous-sol
-Toile de piscine hors-terre

2017
-Porte en verre et rangement de cave à vin.
-Patio extérieur

2018
-Thermopompe murale Daikin - 2 têtes



Possible de faire visiter la propriété en tout temps avec un avis de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 36'50" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 89'11" Irrégulières

2 805,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'5" X 10'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 15'3" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 9'6" X 4'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 6'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (cuisine et garage), cuisinière, lave-vaisselle, 5 tabourets de cuisine, pôles et rideaux, luminaires, rangement à vin , accessoires de piscine + pompe et filtreur, abri tempo, ouvre-porte de garage électrique,

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6130 Av. du Languedoc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 24.8%
  • 8.5%
  • 15.1%
  • 23.3%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 26.4%
  • 67.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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